WohnGUT Olching eG

WohnGUT Olching eG

Olching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Abschluss

Die WohnGUT Olching eG mit Sitz in Olching ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht München (GnR 2633).

Der Abschluss für das Geschäftsjahr wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB und den ergänzenden Vorschriften für Genossenschaften (§§ 336 bis 339 HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) erstellt. Das Formblatt für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 16. Oktober 2020 wurde beachtet.

Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Die WohnGUT Olching eG ist eine kleine Genossenschaft i.S.d. § 267 HGB i.V.m. § 336 Abs. 2 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, werden weitestgehend im Anhang dargestellt.

Die Eintrittsgelder wurden als Kapitalrücklage (€ 40.500,00) ausgewiesen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen sowie Zuschüssen von Dritter Seite bewertet. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen linear über die voraussichtliche wirtschaftliche Nutzungsdauer. Den planmäßigen Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern zugrunde:

Vermögensgegenstände von geringem Wert (bis € 800,00) werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und im Anlagenspiegel als Abgang gezeigt.

Die Anlagen im Bau des Anlagenvermögens wurden zu den Herstellungskosten bewertet und mit Bezugsbeginn 15.12.2021 auf Grundstückskosten und Gebäudekosten umgebucht.

Umlaufvermögen

Sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; unein- bringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Flüssige Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Bewertung der sonstigen Rückstellungen erfolgt in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Sie wurden so bemessen, dass die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt sind. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen wurden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für den Eintritt vorliegen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Der Ausweis betrifft Wohnbauten.

Sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche sonstigen Vermögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Rückstellungen für erhaltene Bauleistungen mit € 0,00 (Vj. € 55.660,75, Jahresabschluss- und Prüfungskosten mit T€ 7,5 (Vj. T€ 7,5) sowie Kosten der Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen von T€ 0,1 (Vj. T€ 0,1).

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o.ä. Rechte stellt sich wie folgt dar (Vorjahreswerte in Klammern):

Die Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

D. Erläuterungen zu den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

Diese Position ist gegenüber dem Vorjahr weggefallen.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind u. a. Rechts- und Beratungskosten mit T€ 5,0 (Vj. T€ 2,4) sowie Abschluss- und Prüfungskosten von T€ 6,9 (Vj. T€ 1,6) enthalten.

E. Sonstige Angaben

Zahlen der Genossenschaftsmitglieder

Die Anzahl der Genossenschaftsmitglieder hat sich während des Geschäftsjahres nicht geändert:

Angaben zum Geschäftsguthaben und den Haftsummen der Mitglieder

Die Geschäftsguthaben (Haftsumme) haben sich im Jahr 2023 um T€ 17,2 erhöht.

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder betragen im Geschäftsjahr 2023 T€ 2.084,5 (Vj. T€ 2.070,0).

Mitarbeiter

Im Jahresdurchschnitt waren 1 geringfügig Beschäftigte als Mitarbeiter angestellt.

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an:

Michael Anderer

Harald Kucharcik

Katharina Malinowsky

Kristin Weber

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbands

Zuständiger Prüfungsverband der Genossenschaft ist:

Verwendung des Jahresergebnisses

Der Vorstand schlägt vor, den Jahresüberschuss i.H.v. € 64.456,62 auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 19.03.2025 festgestellt.