Master Data

Registry
Register court Aachen HRB 11802
Previous
AMW Ausstellungen - Messen - Werbung Projekte GmbH
Registered
2/17/2003
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisActivities of holding companies
Purpose
Die Stadtmarken GmbH investiert in die Zukunft der Städte. Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb von Grundstückseigentum, Wohnungs- und Teileigentum sowie grundstücksgleichen Rechten, die Entwicklung und Bebauung von Grundstücken und die Vermietung und Verwaltung von Grundbesitz, einschließlich der Hausverwaltung für Dritte. Die Gesellschaft erbringt Beratungsleistungen, insbesondere zu immobilienwirtschaftlichen Themen und unterstützt bei der Verwaltung von Vermögen, insbesondere bei Vermögensbuchhaltung und -controlling sowie Überwachung externer Vermögensverwalter. Sie erbringt allgemeine Dienstleistungen in Bereich der Büroorganisation . Die Gesellschaft ist weiterhin zu allen branchenverwandten Tätigkeiten befugt. Sie kann branchenverwandte Unternehmen oder Beteiligungen an solchen Unternehmen erwerben. Die Übernahme von Tätigkeiten, die einer besonderen Erlaubnis bedürfen (z.B. § 34 c Gewerbeordnung, §§ 1 Abs. 1 Satz 2, 1 Abs. 1a, Sätze 2 und 3 KWG) sind ausgeschlossen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
David Beumers
since 1/6/2025
Managing Director
Procura
Anke Maria Tsitouras
since 9/3/2018
Managing Director
Managing Director
Norbert Hermanns
since 2/17/2003
Managing Director

Beneficial Owners

52.48% identified47.52% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
52.48%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Norbert Hermanns Group GmbH & Co. Commanditaire Company
47.52%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Norbert Hermanns
Fichthang 20, 52074 Aachen
€1,000
52.48%
Norbert Hermanns Group GmbH & Co. Commanditaire Company
Germany
€48,000
47.52%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

Stadtmarken GmbH

Aachen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 19.311.268,99 3.549.014,05
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 227.725,00 153.081,10
II. Sachanlagen 866.732,64 650.900,64
III. Finanzanlagen 18.216.811,35 2.745.032,31
B. Umlaufvermögen 10.118.336,76 22.067.309,85
I. Vorräte 47.755,80 20.948,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 9.539.245,22 21.517.995,30
davon gegen Gesellschafter 33.050,57 31.645,19
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 531.335,74 528.366,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten 53.902,20 39.086,37
Aktiva 29.483.507,95 25.655.410,27

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 26.673.400,85 22.661.815,77
I. Gezeichnetes Kapital 101.000,00 101.000,00
II. Kapitalrücklage 954.000,00 954.000,00
III. Gewinnrücklagen 25.618.400,85 21.606.815,77
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust 0,00 0,00
B. Rückstellungen 896.889,37 298.275,35
C. Verbindlichkeiten 1.020.167,73 1.614.842,70
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 579.654,09 1.160.525,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 440.513,64 454.317,47
D. Rechnungsabgrenzungsposten 893.050,00 1.080.476,45
Summe Passiva 29.483.507,95 25.655.410,27

Anhang

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Bu­ches des HGB (§§ 238 ff.) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesell­schaften (§§ 264 ff. HGB) aufge­stellt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Rege­lun­gen des GmbH-Gesetzes beachtet. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher an­gewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Ka­pi­talge­sellschaft.

II.  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firma: Stadtmarken GmbH

Sitz: Aachen

Eintragung ins Handelsregister: Amtsgericht Aachen, HRB HRB 11802

III.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Veränderungen in der Gliederung der Positionen der Bilanz- und der Ge­winn- und Verlust­rechnung wurden im Geschäftsjahr nicht vorgenommen. Dem Prinzip der Darstellungs­stetigkeit (§ 265 Abs. 1 HGB) wurde entspro­chen.

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten ver­mindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt.

Im Geschäftsjahr angeschaffte bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu ei­nem Wert von 800 Euro (geringfügige Wirtschaftsgüter) wurden voll ab­geschrieben.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögens­ge­gen­stände werden zum Nennwert vermindert um Wertberichtigungen und unter Be­ach­tung des Nie­derstwertprinzips angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung not­wendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Be­mes­sung der Rück­stel­lun­gen wur­de al­len er­kenn­ba­ren Ri­si­ken an­ge­mes­sen und aus­rei­chend Rech­nung ge­tra­gen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV.  Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Betrag der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Rest­laufzeit von mehr als einem Jahr beläuft sich auf 404.962,97 €.

Unter den Ausleihungen gegenüber verbundenen Unternehmen sind Ausleihungen an eine Gesellschafterin in Höhe von 16.000.000,00 € ausgewiesen. In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind weitere Forde­rungen gegen Gesellschafter in Höhe von 4.198.416,83 € enthalten.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forde­run­gen aus Lie­ferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegen­stände in Hö­he von 7.818.160,57 € ge­gen­über dem Un­ternehmensverbund der Land­mar­ken-Gruppe sowie der NHG-Stadtmar­ken-Gruppe.

Die Rückstellung des Vorjahres wurden teilweise verbraucht. Die Fristigkeit der Verbind­lich­kei­ten er­gibt sich wie folgt:


Stand
Restlaufzeit
Restlaufzeit

31.12.2023
< 1 Jahr
> 1 Jahr

Euro
Euro
Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
440.513,64
0,00
440.513,64
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
296.640,59
296.640,59
0,00
Verbindlichkeiten im Verbundbereich
67.587,36
67.587,36
0,00
Sonstige Verbindlichkeiten
215.426,14
215.426,14
0,00

1.020.167,73
579.654,09
440.513,64



V.  Sonstige Angaben

Während des Zeitraums vom 01.01. bis zum 31.12.2023 waren durch­schnitt­lich 57 Ar­beit­neh­mer beschäftigt.

Die Gesellschaft hält die Anteile an den folgenden Gesellschaften:


Gesellschaft
Anteil
Eigenkapital
Ergebnis




in T€
in T€

1
GI Grundstücks- und Immobilien GmbH
100%
2.524,6
2.466,5

2
TZA am Europaplatz GmbH
100%
25,0
1.355,8

3
The Urban Village GmbH (vormals: Stadtmarken Business GmbH)
100%
483,8
72,1

4
Stay Smart Wohnen GmbH
100%
-86,7
-106,8

5
Marienviertel Burtscheid GmbH & Co. KG
50%
324,3
-6,8

6
Marienviertel Burtscheid Verwaltung GmbH
50%
53,5
0,8

7
R1 Projektgesellschaft mbH
50%
-73,4
-1,6

8
Projektgesell.Roermonder Straße 180 mbH
50%
2.742,6
187,0

9
KGE GmbH Kohlscheider Grundstücksentwicklungsgesellschaft
50%
380,3
15,0

10
Gut Paffenbroich GmbH
50%
-72,4
-13,5

11
Hermanns Group GmbH
20%
-1.904,9
-856,8



Geschäftsführer im Geschäftsjahr waren

Herr Norbert Hermanns,
Herr Jochen Hermanns und
Frau Anke Tsitouras.

Alle Ge­schäfts­füh­rer sind einzelver­tre­tungs­be­rechtigt und von den Be­schrän­kun­gen des § 181 BGB be­freit. Die An­ga­be der Ver­gü­tung der Ge­schäfts­füh­rung un­ter­bleibt gem § 286 Abs. 4 HGB.

Aachen, 13.03.2025

Norbert Hermanns 
Geschäftsführer 

Jochen Hermanns 
Geschäftsführer 

Anke Tsi­toura­s
Geschäftsführe­rin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.03.2025 festgestellt.

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