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Master Data

Registry
Register court Hamburg HRB 95334
Registered
11/4/2005
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
(a) die Konzeption, der Vertrieb und das Management von Eigenkapitalinvestitionen oder eigenkapitalnahen Investmentprodukten, insbesondere im Immobilienbereich, mit vorzugsweise institutionellen Anlegern und Partnern (nachfolgend zusammenfassend "Investitionen"), (b) das Management und die Verwaltung dieser Investitionen und c) die Vornahme aller damit zusammenhängenden Geschäfte soweit dies jeweils zur Durchführung des Gesellschaftszwecks erforderlich bzw. sinnvoll ist, insbesondere die Beteiligung an Kommanditgesellschaften als persönlich haftender Gesellschafter oder Kommanditist mit Geschäftsführungsrechten Die Gesellschaft tätigt grundsätzlich keine Geschäfte, die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften, insbesondere der Gewerbeordnung, dem Kreditwesengesetz, dem Investmentgesetz oder dem Verkaufsprospektgesetz, erlaubnis- oder anzeigepflichtig sind. Sie wird insbesondere nicht Kreditvergabe gewerblich betreiben oder als Immobilienmakler im Sinne des § 34 c Gewerbeordnung tätig. Soweit eine Maklertätigkeit gem. § 34 Gewerbeordnung aufgrund der Vermittlung von Kommanditkapital unvermeidlich ist, wird diese von der vorstehenden Regelung nicht berührt.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Moritz Alexander Eversmann
since 11/4/2005
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Moritz Alexander EversmannE. & P. BETEILIGUNGSGESELLSCHAFT MBH
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

E. & P. BETEILIGUNGSGESELLSCHAFT MBH
Germany
€50,000
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VIVUM GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 423.945,71 371.495,11
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3.653,00 3.653,00
II. Sachanlagen 30.079,00 37.780,00
III. Finanzanlagen 390.213,71 330.062,11
B. Umlaufvermögen 1.255.299,16 1.135.143,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.243.249,84 1.024.824,28
davon gegen Gesellschafter 1.041.409,94 154.163,32
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 12.049,32 110.319,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten 3.877,94 5.843,32
Aktiva 1.683.122,81 1.512.481,74

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.412.888,30 1.120.008,30
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Kapitalrücklage 100.000,00 100.000,00
III. Gewinnvortrag 970.008,30 540.220,17
IV. Jahresüberschuss 292.880,00 429.788,13
B. Rückstellungen 92.100,00 42.400,00
C. Verbindlichkeiten 178.134,51 350.073,44
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 178.134,51 350.073,44
davon gegenüber Gesellschaftern 5.990,69 86.580,71
Passiva 1.683.122,81 1.512.481,74

Anhang

VIVUM GmbH
Hamburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022
A N H A N G

Allgemeine Angaben

Bei der Bilanzierung und Bewertung im Jahresabschluss der VIVUM GmbH, Hamburg, (Amtsgericht Hamburg, HRB 95334) sind die Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB angewandt worden. Der Jahresabschluss wurde in Teilen unter Anwendung der größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 266 Abs. 1 Satz 3 (Bilanz), 276 (Gewinn- und Verlustrechnung) sowie 288 Abs. 1 HGB (Anhang) aufgestellt.

Darstellung und Gliederung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die unter den Finanzanlagen ausgewiesenen Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten angesetzt. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung werden die Beteiligungen entsprechend abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen wurden zum Bilanzstichtag um Euro 17.263,17 außerplanmäßig abgeschrieben.

Forderungen

Zum Bilanzstichtag bestehen Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 1.041.409,94 (Vorjahr: Euro 154.163,32).

Die Forderungen beinhalten zum Bilanzstichtag Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von Euro 1.098.317,29 (Vorjahr: Euro 792.014,63).

Die Forderungen beinhalten zum Bilanzstichtag Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen Beteiligungsverhältnisse bestehen in Höhe von Euro 141.943,63 (Vorjahr: Euro 96.755,29).

Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 178.134,51 (Vorjahr: Euro 350.073,44).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter beträgt Euro 5.990,69 (Vorjahr: Euro 86.580,71).

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betragen zum Bilanzstichtag Euro 134.990,69 (Vorjahr: Euro 296.907,66).

Die Verbindlichkeiten beinhalten zum Bilanzstichtag Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen Beteiligungsverhältnisse bestehen in Höhe von Euro 154,97 (Vorjahr: Euro 141,93).

Beteiligungs- und Zinserträge von verbundenen Unternehmen

Die Erträge aus Beteiligungen betreffen mit Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 637.053,21) verbundene Unternehmen und stellen außergewöhnliche Erträge dar.

Die Zinserträge erfassen mit Euro 7.416,77 (Vorjahr: Euro 2.326,66) Erträge aus verbundenen Unternehmen.

Sonstige Pflichtangaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen Resteinzahlungsverpflichtungen für nicht eingeforderte bedungene Einlagen in Kommanditbeteiligungen in Höhe von Euro 106.184,08 (Vorjahr: Euro 148.072,25).

Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres wurde im Unternehmen durchschnittlich ein Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung

Moritz Eversmann, Hamburg
Unterschrift der Geschäftsleitung

Hamburg, den 30. Juni 2023

Ort, Datum
Moritz Eversmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2023 festgestellt.

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