Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 202630
Registered
1/7/2019
Industry
Management of residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Verwaltung bebauter und unbebauter Grundstücke für Dritte, einschließlich WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Philipp Paul
since 6/16/2022
Procura
Michael Kranz
since 1/7/2019
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
75.00%
25.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Michael Kranz
Berlin
€74,999
75.00%
Peter Hoppe
Menden
€25,001
25.00%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

R & W Living GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen 379.704,00 355.282,00
I. Sachanlagen 20.954,00 15.282,00
II. Finanzanlagen 358.750,00 340.000,00
B. Umlaufvermögen 925.125,27 539.172,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 210.893,06 146.417,09
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten 714.232,21 392.755,89
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0,00
1.304.829,27 894.454,98

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital 1.155.429,88 827.488,07
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II Gewinnvortrag 727.488,07 449.536,78
III. Jahresüberschuss 327.941,81 277.951,29
B. Rückstellungen 13.937,65 5.300,80
C. Verbindlichkeiten 132.853,04 61.470,41
D. Rechnungsabgrenzungsposten 2.608,70 195,70
1.304.829,27 894.454,98

Anhang

Grundsätzliche Angaben

Der Jahresabschluss der R & W Living GmbH wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtliniengesetzes vom 19. Dezember 1985 auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft zum Bilanzstichtag eine kleine Kapitalgesellschaft.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB bestehen nicht.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gerinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend der steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Bewegliche, selbständig nutzbare Vermögensgegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Anschaffungswert von EUR 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Das Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet, der Ansatz erfolgte zum Nennwert.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen wurden vollständig und in ausreichender Höhe ermittelt.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Bilanzerläuterungen

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sowie der kumulierten Abschreibungen wird im Anlagenspiegel gesondert dargestellt

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen waren Einzelwertberichtigungen sowie Pauschalwertberichtigungen nicht notwendig, da bis zum Erstellungszeitpunkt die Forderungen überwiegend eingegangen sind.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind ausschließlich Forderungen aus Vermittlungs- und Bearbeitungsgebühren enthalten.

Rückstellungen

Steuerrückstellungen mussten nur für Abrechnungspitzen eingestellt werden, da die Gesellschaft bereits in ausreichender Höhe Vorauszahlungen geleistet hat.

Verbindlichkeiten

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind keine Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern enthalten.

Die sonstigen Verbindlichkeiten aus Steuern betrugen TEUR 91 (VJ 20).

Die sonstigen Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit betrugen TEUR 0,2 (VJ 0,2)

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Sonstige Pflichtangaben gemäß § 285 HGB

Finanzielle Verpflichtungen, die nicht bilanziert sind (Eventualverbindlichkeiten), bestehen nicht.

Steuern haben das Ergebnis allein aus laufendem Geschäft in üblicher Höhe belastet. Latente Steuern sind nicht zu berücksichtigen.

Auf Angaben lt. § 285 Nr. 17 HGB wird gem. § 288 Abs. 1 HGB verzichtet.

Pensionsverpflichtungen bestehen nicht.

Nicht ausgezahlte Vergütungen oder Vergütungen für mehrere Jahre werden nicht gezahlt.

Kredite oder Vorschüsse an Organe waren im Berichtsjahr nicht vergeben.

Seit dem Vorjahr sind Beteiligungen und Anteile an verbundenen Unternehmen vorhanden. Es handelt sich um die WBT Hausverwaltungen GmbH zu 100%. Die Gesellschaft ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Neuruppin unter HRB 13999 NP, ihr Stammkapital beträgt EUR 26.000,00.

Im Berichtsjahr ist die 75%ige Beteiligung an der Living Sales GmbH dazugekommen. Diese Gesellschaft ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg unter HRB 251005 B, ihr Stammkapital beträgt EUR 25.000,00.

Die Gesellschaft ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin anderer Unternehmen.

Derivative Finanzinstrumente sind nicht vorhanden.

Eine Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB wurde nicht vorgenommen.

Sonstige Rückstellungen mit nicht unerheblichem Umfang sind nicht bilanziert.

Immaterielle Firmenwerte sind nicht bilanziert.

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 100.000,00. Es ist in voller Höhe eingezahlt.

Angaben zu den Gesellschaftsorganen

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2023 Herr Michael Kranz, Berlin.

Vorschlag und Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in das Geschäftsjahr 2024 vorzutragen.

 

Berlin, den 28. März 2024

gez. Michael Kranz, Geschäftsführer

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