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Obra GmbH
Rathausplatz 5, 83301 Traunreut, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2PrimaryRenting and operating of own or leased residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateWZ 68.20.1Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Andreas Huber since 12/30/2020 | Managing Director |
Franz Johann Hofmann since 10/19/2017 | Managing Director |
Volker Weberpals since 10/19/2017 | Procura |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
0.00% identified100.00% unresolved
Unresolved chains (1)
| Name | Ownership |
|---|---|
meine Volksbank Raiffeisenbank eGSelf-held cycle | 100.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
2 shareholders
GmbH structure
Punto ese Vermögensverwaltung GmbH
Germany
€22,500
90.00%
R*** P********
—
€2,500
10.00%
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
Obra GmbHTraunreutJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BILANZAKTIVA
ANHANG
A. ERLÄUTERUNGEN
a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Die Gesellschaft firmiert unter Obra GmbH und hat ihren Sitz in Traunreut. Sie ist unter der Nr. HRB 20968 beim Registergericht in Traunstein eingetragen. Die Bilanzierung erfolgte nach den §§ 246 ff.
HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für
Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB sowie
des § 42 GmbHG.
Die Gesellschaft erfüllt die Größenkriterien gem. § 267 Abs. 1 HGB (Kleine Kapitalgesellschaften). Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den
größenabhängigen Erleichterungen nach
§ 267 i.V. mit § 274a und § 288 Abs. 1 HGB
Gebrauch gemacht.
b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um die
planmäßigen linearen Abschreibungen vermindert.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten
zwischen 250,01 € und 800,00 € werden im Jahr der
Anschaffung voll abgeschrieben.
Die Forderungen und sonstigen
Vermögensgegenstände sowie das Bankguthaben
wurden zum Nennwert bewertet bzw. angesetzt.
Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) ist voll
eingezahlt und wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.
Die Kapitalrücklage wurde in Höhe der
Einzahlungen, die die Gesellschafterin in das Eigenkapital
geleistet hat, gebildet und erfüllt die
Voraussetzungen des § 272 Abs. 2 HGB.
Die Rückstellungen wurden für alle weiteren
ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle
erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die Verbindlichkeiten wurden mit dem
Erfüllungsbetrag angesetzt.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet eine
erhaltene Mietvorauszahlung für die Dachnutzung zum
Betrieb einer Photovoltaikanlage. Der Posten wird
grundsätzlich entsprechend der Restlaufzeit ratierlich
aufgelöst. Ab dem Geschäftsjahr 2023 erfolgt
keine Abzinsung mehr. Dadurch hat sich der
Rechnungsabgrenzungsposten einmalig um 686,13 €
erhöht. Außerdem ist eine Mietvorauszahlung
für das Folgejahr in Höhe von 100,00 € hier
berücksichtigt.
c) Erläuterungen zu Positionen der Bilanz und der
Gewinn- und Verlustrechnung
Die Forderungen gegen Kreditinstitute in Höhe von
EUR 86.131,55 (EUR 326.419,31) sowie die Verbindlichkeiten
gegenüber Kreditinstituten von EUR 4.253.292,87 (EUR
4.693.321,92) stellen gleichzeitig Forderungen bzw.
Verbindlichkeiten gegenüber dem
Gesellschafter/verbundenen Unternehmen "meine Volksbank
Raiffeisenbank eG" dar.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 2.310.000,00 (Vorjahr: EUR 2.580.000,00). Die Verbindlichkeiten, die durch Grundpfandrechte und Forderungsabtretungen gesichert sind, betragen EUR 4.253.292,87 (Vorjahr: EUR 4.693.321,92). Im Geschäftsjahr wurde eine dringend notwendige Sanierung der im Eigentum der Gesellschaft befindlichen Tiefgarage durchgeführt. Die Gesamtkosten von 386.289,99 € wurden zu einem Teil in Höhe von 367.715,85 € als Erhaltungsaufwand bei den Aufwendungen für bezogene Leistungen verbucht. d) Sonstige Angaben Im Berichtsjahr waren in der Gesellschaft im Durchschnitt zwei geringfügig beschäftigte Arbeitnehmer angestellt. Es bestehen folgende jährliche Zahlungsverpflichtungen für die Gesellschaft: - Verwaltungsgebühren gemäß Haus- und Mietverwaltungsvertrag mit der VR Hausverwaltung GmbH über derzeit 21.000,00 €. - Miet- und Wartungskosten bezüglich baulicher Anlagen (z. B. Brandmeldeanlage, Wärmezähler) in Höhe von insgesamt 10.286,59 €. Geschäftsführer:
Franz Hofmann, Bankdirektor, 83308 Trostberg Andreas Huber, Dipl. Bankbetriebswirt, 84524
Neuötting
Mutterunternehmen: meine Volksbank Raiffeisenbank eG, 83022 Rosenheim (Beteiligungsquote: 100 %) B. ERGEBNISVERWENDUNG Der Jahresüberschuss von 110.861,58 € soll dem
Gewinnvortragskonto zugeführt werden.
Traunreut, den 14. Februar 2024 gez. Franz Hofmann, Andreas Huber Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 03. September 2024 |
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