Köpenick Development GmbH

Köpenick Development GmbH

Rheda-Wiedenbrück

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang zum 31. Dezember 2023

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der Köpenick Development GmbH, Rheda-Wiedenbrück, HRB 10861, geführt beim Registergericht Gütersloh wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem.
§ 267 Abs. 1 HGB auf. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wird von den größenabhängigen Erleichterungen gem. §§ 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB teilweise Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr läuft vom 01. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Grundsätzen der §§ 252 bis 256a HGB und unter Berücksichtigung der anzuwendenden Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften vorgenommen.

Bei der Ausübung von Bewertungswahlrechten und der Einschätzung von Risiken wurde das Vorsichtsprinzip zugrunde gelegt.

Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten - bei abnutzbaren Gegenständen abzüglich planmäßiger Abschreibungen - bzw. mit dem am Abschlussstichtag niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Die Abschreibungen werden entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear vorgenommen.

Für Gebäude wird eine Nutzungsdauer von über 40 bzw. 50 Jahren zugrunde gelegt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind mit ihrem Nennwert bilanziert.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben, die vor dem Abschlussstichtag geleistet wurden, ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie decken alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in angemessener Höhe ab.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Als passiver Rechnungsabgrenzungsposten sind Einnahmen, die vor dem Abschlussstichtag geleistet wurden, ausgewiesen, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

III.  Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz
Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von
EUR 25.229.936,94 (VJ: EUR 24.144.234,52) enthalten.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 6.625,36 (VJ: 
EUR 65.006,00) enthalten.

Der Gesamtbetrag der durch Pfandrechte (Grundschulden) gesicherten Verbindlichkeiten beträgt EUR 29.131.922,77 (VJ: EUR 28.006.511,49).

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem folgenden Verbindlichkeitenspiegel:

IV.  Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren.

V.  Sonstige Angaben
Die Gesellschaft hat im Jahr 2023 keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Die Gesellschaft wird durch den alleinigen Geschäftsführer Herrn Daniel Nottbrock, Kaufmann, vertreten. Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.03.2024 festgestellt.