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Master Data

Registry
Register court München HRB 223593
Registered
2/4/2016
Industry
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Projektentwicklung sowie Erwerb, Bau, Sanierung, Vermietung und Veräußerung von Grundstücken und Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Vadim Serdyukov
since 2/4/2016
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Vadim Serdyukov
100.00%

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Vadim Serdyukov
St. Petersburg/Russland
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VSdevelopment GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 4.800,00 4.800,00
I. Finanzanlagen 4.800,00 4.800,00
B. Umlaufvermögen 21.836.596,94 23.371.086,56
I. Vorräte 21.491.361,90 21.635.111,21
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 255.468,44 1.551.543,44
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 250.000,00 250.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 89.766,60 184.431,91
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.013.682,63 1.075.655,94
Aktiva 23.855.079,57 24.451.542,50

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.100.655,94 355.366,70
III. Jahresfehlbetrag 938.026,69 745.289,24
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.013.682,63 1.075.655,94
B. Rückstellungen 21.000,00 25.000,00
C. Verbindlichkeiten 23.834.079,57 24.426.542,50
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 16.354.802,57 15.981.235,50
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 7.479.277,00 8.445.307,00
davon gegenüber Gesellschaftern 12.048.407,36 11.728.757,36
Summe Passiva 23.855.079,57 24.451.542,50

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Perso­nen geführt:

Vadim Serdyukov

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Serdyukov, Grünwald, ^3.03.2025


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.03.2025 festgestellt.

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