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Master Data

Registry
Register court Leipzig HRB 32112
Registered
1/6/2016
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companies
Purpose
Verwaltung von Immobilien, die Beteiligung an Handelsgesellschaften sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Annett Farkas
since 1/10/2017
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Annett Farkas
Belgern-Schildau
€22,500
90.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

NorWi Wohn GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 3.414.422,50 3.523.724,50
I. Sachanlagen 3.414.422,50 3.523.724,50
B. Umlaufvermögen 2.138.411,08 2.182.879,60
I. Vorräte 168.513,58 678.749,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.961.861,59 1.492.441,63
davon gegen Gesellschafter 1.198.717,00 730.717,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 8.035,91 11.688,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten 800,00 1.000,00
Aktiva 5.553.633,58 5.707.604,10

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 1.441.739,06 1.346.208,59
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.321.208,59 1.777.583,82
III. Jahresüberschuss 95.530,47 -456.375,23
B. Rückstellungen 176.024,41 756.219,77
C. Verbindlichkeiten 3.929.767,28 3.464.131,96
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 323.381,96 284.930,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.606.385,32 3.179.201,64
davon gegenüber Gesellschaftern 33.180,15 31.975,78
D. Rechnungsabgrenzungsposten 6.102,83 141.043,78
Passiva 5.553.633,58 5.707.604,10

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 der

NorWi Wohn GmbH

wurde auf der Grundlage der Vorschriften des Handelsgesetzbuchs sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Er vermittelt im Rahmen der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr stimmt mit dem Kalenderjahr überein.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt. Sie beinhalten im Wesentlichen Darlehensforderungen. Darin sind Forderungen gegen Gesellschafter i.H.v. EUR 1.198.717,00 (Vorjahr: EUR 730.717,00) enthalten.

Die flüssigen Mittel sind zu Nennwerten bilanziert.

Der Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Bearbeitungsgebühren.

Das Gezeichnete Kapital entspricht der Satzung.

Die Steuerrückstellungen beinhalten Gewerbesteuernachzahlungen für Vorjahre.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergibt sich wie folgt:

Verbindlichkeiten
Stand 31.12.2021
bis zu 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
über 5 Jahre

EUR
EUR
EUR
EUR
gegenüber Kreditinstituten
3.274.542,61
139.307,76
557.615,04
2.523.043,59
erhaltene Anzahlungen
169.741,29
169.741,29
0,00
0,00
aus Lieferungen und Leistungen
3.498,24
3.498,24
0,00
0,00
sonstige
   481.985,14
163.301,99
  53.435,64
   265.247,51

3.929.767,28
490.463,97
651.012,21
2.788.291,10


Die sonstigen Verbindlichkeiten sind zu Nennwerten angesetzt. Darin sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. EUR 33.180,15 (Vorjahr: EUR 31.975,78) enthalten.

3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem ebenfalls als Anlage beigefügten Anlagespiegel.

4. Sonstige Angaben

Gesetzliche Organe der Gesellschaft sind die Gesellschafterversammlung und die Geschäftsführung. Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin im Jahr 2021 ist Frau Annett Farkas, Kauffrau. Sie ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 2 Arbeitnehmer.

5. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 95.530,47 wird zusammen mit dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 1.321.208,59 auf neue Rechnung vorgetragen.

Oschatz, den 29. Juni 2022

gez. Annett Farkas

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.07.2022 festgestellt.

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