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Master Data

Registry
Register court Hamburg HRB 136979
Registered
6/15/2015
Industry
Development of building projects for residential buildingsActivities of real estate agencies relating to non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Entwicklung und Realisierung sowie die Bauträgertätigkeit von Wohnungsbau- und gewerblichen Immobilienprojekten, weiterhin die Erbringung von Beratungsund Dienstleistungen in der Immobilienentwicklung bzw. Realisierung und Finanzierungsstrukturierung

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Matthias Harry Hansen
since 6/15/2015
Managing Director
Frank Störtenbecker
since 6/15/2015
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Matthias Harry Hansen
Hamburg
€11,500
46.00%
Frank Störtenbecker
Hamburg
€11,500
46.00%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

creaREAL GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 10.957.077,33 6.665.035,72
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 4,00 4,00
II. Sachanlagen 146.399,00 37.174,00
III. Finanzanlagen 10.810.674,33 6.627.857,72
davon Ausleihungen an Gesellschafter 3.575.995,84 3.408.152,09
B. Umlaufvermögen 264.438,46 1.924.274,61
I. Vorräte 200.000,00 200.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 64.348,94 1.495.763,49
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 89,52 228.511,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.175,60 5.793,69
Aktiva 11.222.691,39 8.595.104,02

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 5.330.374,57 6.006.949,92
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 5.305.374,57 5.981.949,92
davon Gewinnvortrag 5.981.949,92 631.660,43
B. Rückstellungen 17.100,00 143.259,57
C. Verbindlichkeiten 5.875.216,82 2.444.894,53
Passiva 11.222.691,39 8.595.104,02

Anhang

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:
creaREAL GmbH
Ort des Firmensitzes:
Hamburg
Registereintrag:
Handelsregister
Registergericht:
Hamburg
Register-Nr.
136979


Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2022 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Ausweis der Sachanlagen und der Immateriellen Vermögensgegenstände erfolgt zu Anschaffungskosten vermindert um die steuerlich zulässigen Abschreibungen.

Die Abschreibungen erfolgen linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert und Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist, ausgehend von den Anschaffungskosten, in einer gesonderten Anlage zu diesem Anhang dargestellt.

Die Ausleihungen an Gesellschafter haben eine vertragliche Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben in Höhe von TEUR 6.401 eine vertragliche Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Ausleihungen bestehen gegenüber Gesellschaftern und haben eine vertragliche Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen haben in Höhe von TEUR 3.842 eine Laufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Die sonstigen Verbindlichkeiten habe in Höhe von TEUR 1.333 eine Laufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind mit TEUR 36 (Vorjahr: TEUR 64) Steuerverbindlichkeiten und mit TEUR 1 (Vorjahr TEUR 3) Verbindlichkeiten gegenüber Sozialversicherungsträgern enthalten.

Sonstige Angaben

An folgenden Gesellschaften ist die Gesellschaft am Bilanzstichtag mit mindestens 20 % beteiligt:

Name und Sitz
Anteile am Kapital
Eigenkapital des Geschäftsjahres 2022
Ergebnis des Geschäftsjahres 2022
creaREAL Beteiligungsgesellschaft Altperlach mbH,
Gräfelfing

75 %


EUR 55.869,00


-EUR 2.527,21

creareal  Projektgesellschaft
Ottobrunn mbH,
Gräfelfing

75 %


EUR 6.987.389,74


EUR 4.359.436,47

creareal  zweite Beteiligungsgesellschaft
mbH,
Gräfelfing

75 %


-EUR 89.825,04


-EUR 31.931,69

creareal / acano Projektgesellschaft Brabandstraße 55 mbH,
Hamburg

60 %


-EUR 63.325,11


-EUR 39.393,12

creaREAL Beteiligungsgesellschaft Garching mbH,
Gräfelfing

75 %


-EUR 1.529.921,53


-EUR 282.040,42



Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2022:

Matthias Hansen, Kaufmann, Hamburg

Frank Störtenbecker, Kaufmann, Hamburg

sonstige Berichtsbestandteile

 

Hamburg, den 4. November 2023

gez. Matthias Hansen

gez. Frank Störtenbecker

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.11.2023 festgestellt.

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