CMP German Properties GmbH

CMP German Properties GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeines

Der Jahresabschluss der CMP German Properties GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main, eingetragen beim Handelsregister B des Amtsgerichts Frankfurt am Main zur Registernummer HRB 112934, ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff.) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften im Zweiten Abschnitt (§§ 264 ff.) sowie der Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Hinsichtlich des Anhangs wurde von den Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Abs. 1 HGB vollständig Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die Immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger, linearer Abschreibungen angesetzt. Bei voraussichtlich dauerhaften Wertminderungen erfolgt eine Bewertung zum niedrigeren beizulegenden Wert. Bei Wegfall der Gründe für die Wertminderung erfolgt eine entsprechende Wertaufholung.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger, linearer Abschreibungen angesetzt.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet. Bei voraussichtlich dauerhaften Wertminderungen erfolgt eine Bewertung zum niedrigeren beizulegenden Wert. Bei Wegfall der Gründe für die Wertminderung erfolgt eine entsprechende Wertaufholung.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips mit dem Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Zum Bilanzstichtag werden bestehende Ausfallrisiken durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet bereits geleistete Zahlungen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Von dem Wahlrecht zum Ansatz aktiver latenter Steuern aufgrund sich ergebender Steuerentlastungen nach § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB wird kein Gebrauch gemacht.

Das Gezeichnete Kapital wird mit dem Nennbetrag ausgewiesen.

Die Rückstellungen werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremden Währungen werden nach den Vorgaben des § 256a HGB mit dem Kurs zum Zeitpunkt des Geschäftsvorfalls bewertet. Stichtagsbedingte Anpassungen aus Kursänderungen zum Devisenkassamittelkurs werden berücksichtigt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen haben Forderungen in Höhe von T€ 562 (Vorjahr: T€ 182) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und Forderungen in Höhe von T€ 188 (Vorjahr: T€ 187) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 4.886 (Vorjahr: T€ 3.423) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 19.281 (Vorjahr: T€ 19.511) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr, davon haben Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 1.657 (Vorjahr: T€ 2.239) eine Restlaufzeit von über fünf Jahren.

Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 5.003 (Vorjahr: T€ 4.993) sind durch Grundschulden über T€ 5.003 sowie die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen an den Finanzierungsobjekten gesichert.

IV. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat einem verbundenen Unternehmen als Begünstigten im Rahmen einer durch ein Kreditinstitut gewährten Darlehensfinanzierung einer Schwestergesellschaft eine Garantie in Form eines selbstständigen und abstrakten Zahlungsversprechens bis zu einem Maximum von € 2,5 Mio. gewährt. Darüber hinaus wurde gegenüber demselben Kreditinstitut als Sicherheit eine Darlehensbelassungs- und Rangrücktrittserklärung bezüglich der im Finanzanlagevermögen ausgewiesenen Darlehensforderung gegen die Schwestergesellschaft gegeben.

V. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2023 nach § 267 Abs. 5 HGB keine Arbeitnehmer beschäftigt.

¹ Unterzeichnung entfällt wegen langfristiger Krankheit

HRB 112934

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde am 21. Oktober 2024 festgestellt.