Nowinta München I GmbH
Same addressDevelopment of building projects for residential buildings
nowinta Real Estate GmbH
Ellwanger Straße 32, 73433 Aalen, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2PrimaryManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2Activities of real estate agencies relating to non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to non-residential real estateWZ 68.31.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Daniel Pipek since 5/15/2023 | Procura |
Mathias Beißwenger since 8/19/2015 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
70.00% identified30.00% unresolved
Identified persons (1)
| Name | Ownership |
|---|---|
Mathias Beißwengernowinta Holding GmbH | 70.00% |
Unresolved chains (1)
| Name | Ownership |
|---|---|
nowinta Real Estate GmbHSelf-held cycle | 30.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
1 shareholder
GmbH structure
Holdings
Companies in which this organization holds a direct stake
| Name | Ownership |
|---|---|
City-Wohnen-Kempten GmbH B 27Dissolved | 100.00% |
City Wohnen Stuttgart GmbH N 131Dissolved | 100.00% |
| 100.00% | |
| 50.00% | |
| 50.00% |
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
nowinta Real Estate GmbHAalenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022Bilanz
Anhang
A.
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen. Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet: - Beteiligungen zu Anschaffungskosten - Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. II. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. C. Angaben zur Bilanz I. Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). II. Angabe zu Forderungen Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.066.889,52 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Forderungen gegenüber verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von 2.151.928,95 Euro (Vorjahr: 4.156.792,90 Euro). Forderungen gegenüber Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis bestehen in Höhe von 279.647,99 Euro (Vorjahr: 495.822,24 Euro). III. Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.500,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). IV. Angaben zu den Verbindlichkeiten Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten bis zu einer Restlaufzeit einem Jahr beträgt 313.768,21 Euro (Vorjahr: 3.799.506,72 Euro). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten größer einem Jahr beträgt 3.352.743,53 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 50.302,84 Euro. Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden: Die Lieferantenverbindlichkeiten unterliegen den üblichen Eigentumsvorbehalten. V. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 Euro (Vorjahr: 1.968.477,78 Euro). VI. Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 487.500,00 Euro sonstige finanzielle Verpflichtungen. Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte: Die Gesellschaft hat Sicherheiten in Form von Patronatserklärungen für Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht gestellt. D. Sonstige Angaben I. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 11,5. II. Unterschrift der Geschäftsführung
sonstige Berichtsbestandteile
Aalen, den 22. November 2023, gezeichnet Mathias Beißwenger (Geschäftsführer)
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