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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 208583
Previous
Brillant 3204. GmbH
Registered
7/19/2019
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere durch Ankauf und Verkauf, Entwicklung und Bebauung sowie Vermietung und Verwaltung von Grundstücken und Beteiligungen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Andrea Barbato
since 9/4/2019
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Andreas BarbatoInvestco Real Estate GmbH
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Investco Real Estate GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Investco Litten GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 4.359.005,23 4.359.005,23
I. Finanzanlagen 4.359.005,23 4.359.005,23
B. Umlaufvermögen 257,35 903,56
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 0,00 392,83
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 257,35 510,73
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 188.395,84 127.882,71
Aktiva 4.547.658,42 4.487.791,50

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 152.882,71 92.079,30
III. Jahresfehlbetrag 60.513,13 60.803,41
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 188.395,84 127.882,71
B. Rückstellungen 5.000,00 7.000,00
C. Verbindlichkeiten 4.542.658,42 4.480.791,50
Passiva 4.547.658,42 4.487.791,50

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Investco Litten GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 208583 B

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die unter den Finanzanlagen ausgewiesenen Beteiligungen an Kapitalgesellschaften wurden mit den Anschaffungskosten bzw. dem (auf Dauer) niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit den Nominalbeträgen angesetzt.

Das Stammkapital ist mit dem Nennbetrag angesetzt und war zum Abschlussstichtag vollständig eingezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Höhe, Zusammensetzung sowie Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der nachfolgenden Übersicht:







Restlaufzeiten


Gesamt

bis 1 Jahr
1-5 Jahre
über 5 Jahre
Verbindlichkeiten

EUR

EUR
EUR
EUR
aus Lieferungen und Leistungen

2.381,01

2.381,01
0,00
0,00

Vorjahr:
130,42

130,42
0,00
0,00
ggb. Untern. m. Beteiligungsverh.

1.391.807,53

1.391.807,53
0,00
0,00

Vorjahr:
1.369.345,29

0,00
1.369.345,29
0,00
ggb. GmbH-Gesellschaftern

3.148.469,88

3.148.469,88
0,00
0,00

Vorjahr:
3.111.315,79

3.111.315,79
0,00
0,00
Summe Verbindlichkeiten

4.542.658,42

4.542.658,42
0,00
0,00

Vorjahr:
4.480.791,50

3.111.446,21
1.369.345,29
0,00


Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag

EUR
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten
21.222.500,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
21.222.500,00
Summe
21.222.500,00


Die vorstehenden Haftungsverhältnisse werden aus folgenden Gründen nicht bilanziert:

Als Sicherheit für Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten eines Unternehmens, an welchem die Gesellschaft beteiligt ist, wurden die von der Gesellschaft gehaltenen Geschäftsanteile in vollem Umfang verpfändet. Als weitere Sicherheit zugunsten desselben Gläubigers hat die Gesellschaft ihre gegenwärtigen und künftigen Forderungen aus Verkäufen dieser Geschäftsanteile abgetreten.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Zinsaufwendungen in Höhe von 31.154,09 EUR EUR (Vorjahr: 30.944,97 EUR) resultieren aus den Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Sonstige Angaben

Nicht durch Eingenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft weist in ihrer Bilanz zum Abschlussstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 188.395,84 aus.

Eine sich nach handelsrechtlichen Vorschriften ergebende sog. bilanzielle Überschuldung ist grundsätzlich nicht geeignet, gleichzeitig eine Überschuldung im Rechtssinne festzustellen. Diese lässt sich nur auf der Grundlage eines Vermögensstatus ermitteln, wobei die Vermögenspositionen mit den Liquidationswerten unter Einbeziehung der stillen Reserven den Schulden gegenüberzustellen sind. Zudem ist eine Prognose der Finanzkraft im Hinblick auf die Fortführung des Unternehmens anzustellen.

Nach Überzeugung der Geschäftsführung verfügt die Gesellschaft mit ihren Projekten unter Zugrundelegung der Annahme der Fortführung des Unternehmens über ausreichend Finanz- und Ertragskraft, um die sich aus der auf der Grundlage handelsrechtlicher Vorschriften aufgestellten Bilanz ergebende Überschuldung zu heilen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres waren im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch den Kaufmann Andrea Barbato, Berlin geführt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Berlin, 29. Februar 2024

gez. Andrea Barbato, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.02.2024 festgestellt.

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