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Master Data

Registry
Register court München HRB 252819
Registered
11/15/2019
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Bauträgertätigkeiten, insbesondere aber nicht abschließend der An- und Verkauf von Grundstücken, zu gewerblichen und nicht gewerblichen Zwecken, Entwicklung von Bauvorhaben inklusive der Errichtung, Veränderung, Abriss, Renovierung von Immobilien sowie deren Vermietung und Verwaltung im Allgemeinen; ferner die Grundstücksverwaltung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Kathrin Kojic
since 11/15/2019
Managing Director
Stamenko Kojić
since 11/15/2019
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Kathrin Kojic
50.00%
Stamenko Kojic
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Kathrin Kojic
Grünwald
€12,500
50.00%
Stamenko Kojic
Grünwald
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

SN1 Immobilien GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 17.922,00 652,00
I. Sachanlagen 422,00 652,00
II. Finanzanlagen 17.500,00  
B. Umlaufvermögen 3.370.652,01 6.121.390,86
I. Vorräte 3.051.003,66 3.170.425,28
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 180.174,76 6.765,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 139.473,59 2.944.199,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 980,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   151.527,82
Aktiva 3.388.574,01 6.274.550,68

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 201.429,45 0,00
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 164.027,82 83.219,29
III. Jahresüberschuss 352.957,27 -80.808,53
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   151.527,82
B. Rückstellungen 2.000,00 1.500,00
C. Verbindlichkeiten 3.185.144,56 6.273.050,68
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 215.144,56 205.070,25
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.970.000,00 6.067.980,43
davon gegenüber Gesellschaftern 605.831,86 600.011,00
Passiva 3.388.574,01 6.274.550,68

Anhang

A.  ALLGEMEINE ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses finden hinsichtlich der Bilanzierung und der Bewertung die Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) Anwendung. Das Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) wurde im Berichtsjahr angewandt. Die Gesellschaft ist gemäß § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft

Soweit die Inanspruchnahme steuerlicher Bilanzierungs- und Bewertungswahlrechte einen entsprechenden Ansatz im Jahresabschluss vorsieht, folgt die Gesellschaft den steuerlichen Vorschriften.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden nach den bisherigen Grundsätzen unter Beachtung der allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256 HGB.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

B.  ANGABEN ZU BESTIMMTEN BILANZPOSTEN SOWIE ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen erfolgen linear verteilt auf die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer. Geringwertige Vermögensgegenstände mit Einzelanschaffungskosten bis EUR 800,00 werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben (§ 6 Abs. 2 EStG).

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zu Nennwerten abzüglich angemessener Wertberichtigungen.

Es bestehen keine Forderungen gegenüber Gesellschafter.

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen haben alle Posten eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Von den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben alle Posten eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR -,-- haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten ggb. Gesellschafter in Höhe von EUR 5.831,86 haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten ggb. Gesellschafter in Höhe von EUR 600.000,00 haben eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren.

Die erhaltenen Anzahlungen in Höhe von EUR 0,00 haben eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren.
C.  WEITERE ANGABEN

Geschäftsführung

Stamenko Kojic und Kathrin Kojic

sonstige Berichtsbestandteile

 

Grünwald, den 07.12.2023

gez. Stamenko Kojic

gez. Kathrin Kojic


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.11.2023 festgestellt.

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