Development of building projects for residential buildings
ETA-Consulting GmbH
Zerndorfer Weg 101, 13465 Berlin, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2PrimaryConsulting architectural activities in building constructionConsulting architectural activities in building constructionWZ 71.11.1Management of residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.1
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Bernd Erhard Ziemek since 6/30/2005 | Managing Director |
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
ETA-Consulting GmbHGubenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020BILANZAKTIVA
ANHANGEs handelt sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Sie nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB in Anspruch. Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handels- und Gesellschaftsrechts beachtet. Grundsätzliche Änderungen in der Ausübung von Bewertungswahlrechten sind gegenüber dem Vorjahr nicht zu verzeichnen. Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert. Bewegliche GEegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800 € werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Das Umlaufvermögen ist zu Anschaffungskosten bzw. zum Nennwert bewertet. Die übrigen Rückstellungen tragen den ungewissen Verbindlichkeiten für Abschlusskosten hinreichend Rechnung. Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Es wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt. Lagebericht Im Januar 2001 haben wir in 03172 Guben, Gasstr. 8, ein Grundstück mit ca. 7.500 m² Grundstücksfläche erstanden. Das Grundstück ist mit 5 Gebäuden bebaut. In den Gebäuden befinden sich Büroräume, Wohnungen und Lagerräume. Der Erlös der Mieten liegt im Berichtsjahr auf dem Niveau des Vorjahrs. Zuvor hatten sich größere Gewerbemieter von Ihren Mietflächen im Objekt getrennt. Der Leerstand ist erheblich. Es wurden aussichtsreiche Verhandlungen über neue Vermietungen geführt. Die im Objekt vorhandenen Wohnungen sind überwiegend vermietet, einige Gewerberäume und Lagerflächen im Außenbereich sind vermietet. Anpassungen von Altverträgen wurden zurückgestellt, um weiteren Leerstand zu vermeiden. Die Eigenkapitalausstattung der Gesellschaft ist im Verhältnis zur Bilanzsumme gering. Es liegen jedoch erhebliche stille Reserven im Grundstück. Wir gehen daher davon aus, die knapp bemessene Ertragslage durch wirtschaftlich und sozial den Verhältnissen der neuen Bundesländer entsprechende Anpassung der Mieten und durch Neuvermietung zu verbessern. Zur Beseitigung des Leerstands im Bürohaus mit 1.350 m² Bruttogeschossfläche entwickelt die Gesellschaft ein Konzept zu Umbau und Umnutzung der Flächen zu Wohnzwecken. Mit der Vermietung der Wohnungen im innerstädtischen Bereich erwartet die Gesellschaft eine Verbesserung der Ertragslage. Berlin, den 15.12.2021 gez. Bernd E. Ziemek Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 15.12.2021
Berlin, den 15. Dezember 2021 gez. Bernd E. Ziemek Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 15. Dezember 2021 |
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