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FRANCONIA Grundstücksgesellschaft mbH

Falkenried 52, 20251 Hamburg, DEU

Master Data

Registry
Register court Hamburg HRB 88675
Registered
1/7/1998
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of holding companiesManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
der Erwerb und die Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten im eigenen Namen und für eigene Rechnung sowie die Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Tätigkeiten vorzunehmen, für die eine besondere Erlaubnis nicht erforderlich ist.

History

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Management

NameRole
Frank Gerhard Johannes Scheffler
since 10/22/2003
Managing Director

Financial Report

FRANCONIA Grundstücksgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Anlagevermögen 15.732,01 18.438,01
I. Sachanlagen 15.628,00 18.334,00
II. Finanzanlagen 104,01 104,01
B. Umlaufvermögen 2.447.983,73 3.460.142,26
I. Vorräte 2.201.747,59 2.687.851,93
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 170.869,33 579.993,91
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 75.366,81 192.296,42
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 156.789,30 178.099,41
Bilanzsumme, Summe Aktiva 2.620.505,04 3.656.679,68

Passiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.782,30 -12.782,30
2. eingefordertes Kapital 12.782,29 12.782,29
II. Verlustvortrag 190.881,70 487.191,38
III. Jahresüberschuss 21.310,11 296.309,68
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 156.789,30 178.099,41
B. Rückstellungen 35.250,81 7.500,00
C. Verbindlichkeiten 2.585.254,23 3.649.179,68
Bilanzsumme, Summe Passiva 2.620.505,04 3.656.679,68

Anhang


  I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 Abs. 1 HGB. Der Abschluss wurde nach den §§ 242 - 256a, §§ 264 - 286 HGB erstellt. Die Aufstellungserleichterungen des § 288 HGB werden teilweise in Anspruch genommen. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren § 275 Abs. 2 HGB erstellt.


II. Erläuterungen zu den Bewertungs- und Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes vom 25.5.2009 (BilMoG) aufgestellt.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, bewertet. Die Entwicklung des Sachanlagevermögens ist der Folgeseite zu entnehmen.

Die unter Finanzanlagen ausgewiesene Beteiligung wurde mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die in den Vorräten ausgewiesenen Immobilien sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Bewertung der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nominalbetrag.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfülltungsbetrags passiviert.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.


III. Erläuterungen zu den wesentlichen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 156.789,30 aus. Dieser buchmäßigen Überschuldung der Gesellschaft stehen jedoch stille Reserven im Wohnungsbestand sowie das kapitalersetzende Gesellschafterdarlehen in Höhe von EUR 951.507,53, für das eine Rangrücktrittserklärung abgegeben wurde, entgegen. Ferner sind die Darlehen gegenüber der Commerzbank über EUR 790.000,00 sowie gegenüber der Hamburger Sparkasse über EUR 830.000,00 in voller Höhe durch selbstschuldnerische Bürgschaften des Gesellschafters gesichert.


IV. Sonstige Angaben

1. Verbindlichkeiten
In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 951.730,63 enthalten.
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 1.620.000,00 sind durch Grundpfandrechte und selbstschuldnerische Bürgschaften gesichert.

2. Haftungsverhältnisse
Mit Notarvertrag vom 8. November 2006 hat die Gesellschaft einen Gesellschaftsanteil von 40 % an der RCD Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, Hamburg, erworben. Da die Kommanditeinlage bisher nicht geleistet worden ist, ist die Gesellschaft bis zu einem Betrag von EUR 20.000,00 persönlich haftbar. Die RCD Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG verwaltet und entwickelt eigene Immobilien.

3. Anteilsbesitz

RCD Grundbesitzgesellschaft mbH & Co. KG, Hamburg
 
Anteil am Kapital
%
40
 
Haftkapital am 31.12.2011
EUR
50.000,00
 
Jahresüberschuss 2011
EUR
252.734,71
 
Anteil am Ergebnis
%
10


4. Geschäftsführer: Herr Frank Scheffler
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.04.2013 festgestellt.

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