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Master Data

Registry
Register court Düsseldorf HRB 84783
Registered
12/22/2014
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Immobilienerwerb, Verwaltung der eigenen Immobilien und der Handel mit eigenen Immobilien und Grundstücken.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Mikail Aydöner
since 11/10/2025
Managing Director
Tobias Aßmann
since 9/16/2025
Procura
Tobias Aßmann
since 9/16/2025
Procura
Roland Martin Miess
since 9/16/2025
Procura

Beneficial Owners

Identified persons (3)

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Cosimo Investment Group GmbH
Germany
€12,500
50.00%
BlackTrust Capital GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Objekta Morian GmbH

Monheim am Rhein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Objekta Morian GmbH Besitz, Verwaltung u. Handel m. eig. Immobilien, Monheim

AKTIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 26.427.337,00 26.118.821,00
Summe Anlagevermögen 26.427.337,00 26.118.821,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 543.020,66 2.470,01
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 394.653,11 534.556,68
3. sonstige Vermögensgegenstände 0,00 451,87
937.673,77 537.478,56
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 790,03 873,02
Summe Umlaufvermögen 938.463,80 538.351,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.996,25 5.111,25
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.686.554,05 1.597.537,50
29.055.351,10 28.259.821,33

PASSIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.622.537,50 1.219.451,11
III. Jahresfehlbetrag 89.016,55 403.086,39
nicht gedeckter Fehlbetrag 1.686.554,05 1.597.537,50
Summe Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen 102.600,00 18.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 13.043.365,24 13.674.029,87
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 71.338,07 (EUR 78.143,07)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 1.100.000,00 0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.100.000,00 (EUR 0,00)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 355.176,52 240.869,98
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 355.176,52 (EUR 240.869,98)
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 35.577,38 137.567,90
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 35.577,38 (EUR 137.567,90)
5. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 14.402.129,68 14.164.940,94
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 14.402.129,68 (EUR 14.164.940,94)
6. sonstige Verbindlichkeiten 16.502,28 24.412,64
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 16.502,28 (EUR 24.412,64)
28.952.751,10 28.241.821,33
29.055.351,10 28.259.821,33

Anhang 2023

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 ist gemäß den Vorschriften des HGB und des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden. Die folgenden Erläuterungen umfassen die Angaben, die in den neben Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung aufzustellenden Anhang aufzunehmen sind.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung haben wir das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

I. Erläuterungen zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wird mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Steuerliche Sonderabschreibungen werden nicht genutzt.

Die für die Ermittlung der Abschreibung des Gebäudes in Wuppertal maßgebliche Nutzungsdauer beträgt 35 Jahre. Die Ermittlung erfolgte auf Basis eines Gutachtens.

Bei der Bemessung der planmäßigen Abschreibung kommt für Zugänge die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Zugänge des Geschäftsjahres werden zeitanteilig vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet. Erkennbare Risiken sind durch Bildung von Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in angemessener Höhe für alle erkennbaren Risiken, ungewisse Verbindlichkeiten und ausstehende Rechnungen gebildet worden.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der Sachanlagen im Geschäftsjahr 2023 ist dem beigefügten Anlagenspiegel zu entnehmen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Abschlusskosten und ausstehende Rechnungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu Rückzahlungsbeträgen bilanziert.

Der Gesellschafter hat einen Rangrücktritt erklärt.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 war als Geschäftsführer bestellt:

Herr Ayhan Coskun

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde festgestellt und der Geschäftsführung wurde Entlastung erteilt. Es wurde beschlossen das Ergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Monheim am Rhein, den 02.09.2024

gez. Geschäftsführung

Anlagenspiegel zum 31.12.2023

Objekta Morian GmbH Besitz, Verwaltung u. Handel m. eig. Immobilien, Monheim

Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2023 Zugänge Abgänge- Umbuchungen
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 29.721.627,23 1.178.603,81
Summe Sachanlagen 29.721.627,23 1.178.603,81
Summe Anlagevermögen 29.721.627,23 1.178.603,81
kumulierte Abschreibungen 31.12.2023 Abschreibungen Zuschreibungenvom 01.01.2023 bis 31.12.2023 Buchwert 31.12.2023 Buchwert 31.12.2022
EUR EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 4.472.894,04 870.087,81 26.427.337,00 26.118.821,00
Summe Sachanlagen 4.472.894,04 870.087,81 26.427.337,00 26.118.821,00
Summe Anlagevermögen 4.472.894,04 870.087,81 26.427.337,00 26.118.821,00

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