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Master Data

Registry
Register court München HRB 261085
Registered
11/24/2020
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsActivities of holding companies
Purpose
Erwerb, Weiterentwicklung, Halten und Verwertung von Immobilien, insbesondere von Immobilien in der Garmischer Straße 2- 12, 81337 München, sowie Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang damit. Tätigkeiten, die der Genehmigungspflicht des § 34c GewO unterliegen, sind nicht Unternehmensgegenstand / Tätigkeitsgebiet der Projektgesellschaft.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Ferdinand Rock
since 12/2/2020
Procura
Procura
Thomas Peter Maier
since 12/2/2020
Managing Director
Jens Christian Dr. Laub
since 11/24/2020
Managing Director
Ulf Dieter Dr. Laub
since 11/24/2020
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

Identified persons (3)

NameOwnership
J*** C* L***
3.45%
U** D* L***
3.45%

Unresolved chains (6)

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Optima München Invest GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

TwoTwelve GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

TWOTWELVE GMBH, MÜNCHEN

A K T I V A

31.12.2023 
EUR		 31.12.2022 
EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN 117.085.094,10 119.459.108,69
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 4.391.887,50 6.343.837,50
II. Sachanlagen 112.693.206,60 113.115.271,19
B. UMLAUFVERMÖGEN 9.072.963,18 6.557.666,66
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 92.593,98 1.096.827,13
II. Guthaben bei Kreditinstituten 8.980.369,20 5.460.839,53
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 0,00 7.198.055,89
126.158.057,28 133.214.831,24

P A S S I V A

31.12.2023 
EUR		 31.12.2022 
EUR
A. EIGENKAPITAL 20.174.271,05 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 30.000.000,00 0,00
III. Verlustvortrag -7.223.055,89 -3.379.417,38
IV. Jahresfehlbetrag -2.627.673,06 -3.843.638,51
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 7.198.055,89
B. RÜCKSTELLUNGEN 16.100,00 16.100,00
C. VERBINDLICHKEITEN 105.660.882,36 132.921.234,36
- davon gegenüber Gesellschaftern: EUR 40.075.842,05 (Vorjahr: EUR 67.728.581,63)    
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 585.040,31 (Vorjahr: EUR 192.652,73)    
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 105.075.842,05 (Vorjahr: EUR 132.728.581,63)    
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 306.803,87 277.496,88
126.158.057,28 133.214.831,24

TWOTWELVE GMBH, MÜNCHEN
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Registerinformation:

Firma: TwoTwelve GmbH

Sitz: München

Registergericht: Amtsgericht München

Handelsregisternummer: HRB 261085

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Grundsätzen der §§ 238 ff HGB, insbesondere nach den Vorschriften für die Kapitalgesellschaften gem. §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind im Vergleich zum Vorjahr unverändert geblieben.

Der Wertansatz der immateriellen Vermögensgegenstände sowie der Sachanlagen berechnete sich aus den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag bewertet und hinsichtlich ihrer Werthaltigkeit geprüft.

Die Bankguthaben sind zum Nennwert angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Falls die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten mit dem höheren Tageswert ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet, wobei alle erkennbaren Risiken berücksichtigt wurden. Der Ansatz erfolgt in Höhe des Erfüllungsbetrags nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

Weitere Angaben zur Bilanz

Eigenkapital:

Mit Gesellschafterbeschluss vom 1. August 2023 haben die Gesellschafter zur Stärkung des Eigenkapitals der Gesellschaft eine Zahlung in Höhe von insgesamt EUR 30.000.00,00 als andere Zuzahlung in das Eigenkapital i. S. d. § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB beschlossen und durchgeführt, die als Kapitalrücklage ausgewiesen wird.

Die bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, betragen insgesamt EUR 65.000.000,00.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und -formen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

•

Brieflose Buchgrundschuld
•

Sicherungszweckvereinbarung in Bezug auf die Grundpfandrechte und das abstrakte Schuldversprechen
•

Abtretung von Ansprüchen aus Miet- und Pachtverträgen
•

Abtretung der Versicherungsansprüche für das Beleihungsobjekt
•

Erstrangige Verpfändung der Guthaben auf dem Mieteingangskonto und den Reservekonten
•

Rangrücktritts- und Belassungsvereinbarungen sowie Abtretung der gegenwärtigen und künftigen Rechte und Ansprüche für die Darlehen der Gruppengesellschaften 
•

Unbefristete Kapitaldienst- und Zinszahlungsgarantie je Gesellschafter bis zu einem Höchstbetrag von jeweils EUR 2,8 Mio.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Dr. Ulf D. Laub

Herr Dr. Jens C. Laub

Herr Thomas Maier

 

München, den 27. September 2024

Dr. Ulf D. Laub

(Geschäftsführer)

Dr. Jens C. Laub

(Geschäftsführer)

Thomas Maier

(Geschäftsführer)

Feststellung Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde in der Gesellschafterversammlung am 19. Dezember 2024 festgestellt.

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