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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 111919
Registered
2/15/2008
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Erwerb, die Sanierung, die Verwaltung und ggf. auch die spätere Veräußerung von Immobilien im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Marie-Anne Koch
since 10/10/2013
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Marie-Anne Koch
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Marie-Anne Koch
Düsseldorfer Str. 77, 10719 Berlin
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

KoKo Usedom I GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

II. Sachanlagen

831.238,48

840.582,48

III. Finanzanlagen

B. Umlaufvermögen

I. Vorräte

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

5.312,33

37.086,94

III. Wertpapiere

IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

12.561,84

19.251,57

C. Rechnungsabgrenzungsposten

3.687,78

4.345,42

D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

273.830,19

470.283,21

Summe Aktiva

1.126.630,62

1.371.549,62



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

25.000,00

25.000,00

II. Kapitalrücklage

III. Gewinnrücklagen

IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag

-495.283,21

-469.828,50

V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag

196.453,02

-25.454,71

VI. nicht gedeckter Fehlbetrag

273.830,19

470.283,21

B. Rückstellungen

3.497,71

13.805,77

C. Verbindlichkeiten

1.122.100,87

1.357.743,85

D. Rechnungsabgrenzungsposten

1.032,04

0,00

Summe Passiva

1.126.630,62

1.371.549,62

ANHANG

Die Wirtschaftsgüter des Sachanlagevermögens sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Abschreibungen werden im Einklang mit den steuerlichen Vorschriften entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer für die einzelnen Positionen des Anlagevermögens vorgenommen. Gebäude werden zu typisierten Abschreibungssätzen im Einklang mit den steuerlichen Vorschriften linear abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalbeträgen oder ggf. mit dem niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert ausgewiesen.

Der Kassenbestand ist mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Das voll eingezahlte Stammkapital beträgt zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Alle Rückstellungen haben eine Laufzeit von weniger als 12 Monaten.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Die Gesellschaft weist in ihrer Bilanz zum Abschlussstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 273.830,19 aus.

Eine sich nach handelsrechtlichen Vorschriften ergebende sog. bilanzielle Überschuldung ist grundsätzlich nicht geeignet, gleichzeitig eine Überschuldung im Rechtssinne festzustellen. Diese lässt sich nur auf der Grundlage eines Vermögensstatus ermitteln, wobei die Vermögenspositionen mit den Liquidationswerten unter Einbeziehung der stillen Reserven den Schulden gegenüberzustellen sind. Zudem ist eine Prognose der Finanzkraft im Hinblick auf die Fortführung des Unternehmens anzustellen.

Nach Überzeugung der Geschäftsführung verfügt die Gesellschaft mit ihren Projekten unter Zugrundelegung der Annahme der Fortführung des Unternehmens über ausreichend Finanz- und Ertragskraft sowie stille Reserven, um die sich aus der auf der Grundlage handelsrechtlicher Vorschriften aufgestellten Bilanz ergebende Überschuldung zu heilen.

Die Geschäftsführerin erklärt, dass eine Zahlungsunfähigkeit nicht droht und auch zu keinem Zeitpunkt vorlag.

Die Gesellschafterin/Geschäftsführerin erklärt, dass eine Überschuldung aufgrund eines Gesellschafterdarlehens mit Rangrücktritt nicht gegeben ist.

 

Berlin, den 19. November 2024

gez. Marie-Anne Koch

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19. November 2024

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