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Master Data

Registry
Register court München HRB 115733
Previous
ROS Speichersysteme GmbHROS Enterprise Solutions GmbHRapidcon GmbH
Registered
2/27/1997
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Hausverwaltungstätigkeiten und sonstige Dienstleistungen im Zusammenhang mit Erwerb, Unterhaltung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Falk Raudies
since 9/16/2022
Managing Director
Andrea Raudies
since 12/6/2016
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Falk Raudies
95.00%
T******* R******
5.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Falk Raudies
Pullach i. Isartal
€49,400
95.00%
T******* R******
—
€2,600
5.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

CM Center Management GmbH

Pullach i. Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 22.463.567,42 22.119.191,42
I. Finanzanlagen 22.463.567,42 22.119.191,42
B. Umlaufvermögen 753.544,87 983.565,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 746.453,49 966.972,35
davon gegen Gesellschafter 353.950,29 494.125,86
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 7.091,38 16.592,65
Aktiva 23.217.112,29 23.102.756,42

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.020.902,52 1.366.399,50
I. Gezeichnetes Kapital 52.000,00 52.000,00
II. Gewinnvortrag 1.314.399,50 599.585,65
III. Jahresüberschuss 654.503,02 714.813,85
B. Rückstellungen 435,00 5.150,00
C. Verbindlichkeiten 21.195.774,77 21.731.206,92
Passiva 23.217.112,29 23.102.756,42

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: CM Center Management GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Pullach i.Isartal
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 115733

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurde wie folgt angesetzt und bewertet:
- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 17.845.774,77 EUR (Vorjahr: 18.131.206,92 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 3.350.000,00 EUR (Vorjahr: 3.600.000,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 3.350.000,00 EUR (Vorjahr: 3.600.000,00 EUR).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden: Verpfändung von Wertpapieren, Bürgschaften.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB
Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB                                        Betrag EUR
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten 6.379.496,21
davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert 6.379.496,21

gesichert durch: Pfandrecht Aktien
Summe                                                                                     6.379.496,21

Die vorliebenden Haftungsverhältnisse werden aus folgenden Gründen nicht bilanziert:

Aufgrund der Werthaltigkeit des finanzierten Wirtschaftsguts und der Bonität des Schuldners ist eine Bilanzierung etwaiger Verpflichtungen nicht notwendig.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung

oderaußergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Erträge aus Beteiligungen i.H.v. 786.196,60 EUR (Vorjahr: 786.196,60 EUR)

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



 

Pullach i. Isartal, 13.09.2024

gez. Falk Raudies, (Geschäftsführer)

gez. Andrea Raudies, (Geschäftsführerin)

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Pullach i. Isartal, 13.09.2024

gez. Falk Raudies, (Geschäftsführer)

gez. Andrea Raudies, (Geschäftsführerin)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.09.2024 festgestellt.

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