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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 103104
Registered
9/8/2015
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Verwaltung und Verwaltung und Vermarktung von Grundbesitz jeglicher Art im eigenen und Fremdinteresse, insbesondere von Grundstücken, grundstücksgleichen Räumen und Wohnräumen, Eigentumswohnungen und sonstigen Teileigentumseinheiten, die wirtschaftliche und tatsächliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenem Namen und eigene oder fremde Rechnung oder als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung, unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern und sonstigen Dritten und von Erwerbern von Erwerbs- oder Nutzungsrechten ferner die Bauleitungsund Generalunternehmerfunktion im Hochund Tiefbau, die Errichtung von neuen Gebäuden bis zur Schlüsselfertigkeit, sowie die Durchführung von Umbau-, Sanierungsund Renovierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden wobei alle Gewerke durch Subunternehmer durchgeführt werden. Die Übernahme der Geschäftsführung bei geschlossenen Fonds sowie Besorgung der mit den gewöhnlichen Geschäftsbetrieb verbundenen laufenden Geschäfte von geschlossenen Fonds. Die Gesellschaft vermittelt auch den Abschluss von Verträgen über den Kauf und Verkauf, die Verpachtung und Vermietung von Wohnungen, gewerblich und privat genutzten Grundstücken, Häusern, Eigentumswohnungen, Teileigentum und anderen Baulichkeiten, sowie damit im Zusammenhang stehenden Darlehens- und Finanzierungsverträgen und öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für die gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, sowie den Abschluss von Verträgen über den Erwerb von Anteilen einer Kapitalgesellschaft und von ausländischen Investmentanteilen, die nach gesetzlich zulässiger Weise vertrieben werden dürfen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Gabriele Körner-Micka
since 9/8/2015
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Gabriele Körner-MickaDCI Holding GmbH
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

DCI Holding GmbH
Germany
€23,500
94.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

City 7B GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 614.608,24 666.549,27
I. Sachanlagen 56.002,65 82.943,68
II. Finanzanlagen 558.605,59 583.605,59
B. Umlaufvermögen 6.385.569,03 6.653.563,93
I. Vorräte 1.997.621,73 2.794.822,29
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.346.758,40 3.252.277,14
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 41.188,90 606.464,50
Aktiva 7.000.177,27 7.320.113,20

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 264.647,06 748.226,17
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 239.647,06 723.226,17
davon Gewinnvortrag 723.226,17 641.812,58
B. Rückstellungen 293.725,47 1.055.950,95
C. Verbindlichkeiten 6.441.804,74 5.515.936,08
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 636.219,69 1.699.812,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 5.805.585,05 3.816.124,01
davon gegenüber Gesellschaftern 280.065,30 1.046.995,03
Passiva 7.000.177,27 7.320.113,20

Anhang

ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN

Die City 7B GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nr. 103104 eingetragen.

ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Zusätzliche Angaben wegen der Nichtvergleichbarkeit einzelner Posten des Jahresabschlusses mit denen des Vorjahres sind nicht notwendig.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

BILANZIERUNGSMETHODEN

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Bilanzierungsverbote nach § 248 Abs. 1 und § 248 Abs. 2 HGB wurden beachtet.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet. Die Auflösung der Rückstellungen erfolgte nach bestimmungsgemäßem Verbrauch.

Die auf den Jahresabschluss angewandten Ansatzmethoden sind beibehalten worden (§ 246 Abs. 3 Satz 1 HGB).

BEWERTUNGSMETHODEN

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen weder tatsächliche noch rechtliche Gründe entgegen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet worden. Es ist vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne wurden nur berücksichtigt, soweit diese am Abschlussstichtag realisiert waren. Aufwendungen und Erträge sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss erfasst.

Die auf den Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden sind beibehalten worden.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt.

Bei der Bemessung der planmäßigen Abschreibungen wurde von der voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Berücksichtigung der betrieblichen Nutzungsverhältnisse ausgegangen. Es wurde ausschließlich von der linearen Abschreibungsmethode mit Sätzen zwischen 6,6 % und 33,3 % Gebrauch gemacht.

Vermögensgegenstände im Einzelwert bis 800,00 EUR werden im Zugangsjahr entsprechend § 6 Abs. 2 EStG sofort in voller Höhe abgeschrieben und gleichzeitig im Anlagenspiegel als Abgang behandelt.

Die Leistungsforderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Erforderliche Einzelwertberichtigungen wurden durchgeführt. Das allgemeine Kreditrisiko wurde durch eine ausreichende Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

ANGABEN ZUR BILANZ

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen in Höhe von 705.818,38 EUR.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt .

Der Gewinn- / Verlustvortrag aus dem Vorjahr beträgt 723.226,17 EUR (Vj 641.812,58 EUR).

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
- bis zu einem Jahr beträgt 4.958.005,27 EUR
- von über einem Jahr bis zu fünf Jahren beträgt 1.483.799,47 EUR
- von mehr als fünf Jahren beträgt 0,00 EUR.

Forderungen und Verbindlichkeiten i. S. d. § 42 Abs. 3 GmbHG bzw. § 285 Nr. 9c HGB

Die Gesellschaft hatte gegenüber Gesellschaftern Darlehensverbindlichkeiten in Höhe von 5.796.093,87 EUR. Ein gesonderter Bilanzausweis dieser Posten erfolgte nicht. Sie sind in den "sonstigen Verbindlichkeiten" enthalten.

Die Verzinsung erfolgt vertragsgemäß mit 5,0 % bzw. 15,0 % aus dem jeweiligen Darlehensstand.

HAFTUNGSVERHÄLTNISSE

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

SONSTIGE ANGABEN

Arbeitnehmer

Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterzeichnung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2022

 

Frankfurt am Main, 08.04.2024

gez. Gabriele Körner-Micka

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.04.2024 festgestellt.

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