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Master Data

Registry
Register court Freiburg HRB 6379
Registered
10/9/2000
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsBuying and selling of own residential real estate
Purpose
Gegenstand von Amts wegen berichtigt in: - der An- und Verkauf von unbebauten und / oder bebauten Grundstücken, - deren Sanierung, Um- und Ausbau, - die Erstellung Wohn- und Geschäftsgebäuden, - der Erwerb von Immobilien zum Zwecke der Vermietung und Verpachtung. Insgesamt darf die Gesellschaft alle Aufgaben übernehmen, die nach § 34 c Absatz l Ziffer l a und Ziffer 2 a und b GewO der Erlaubnis bedürfen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Michael Georg Hochwelker
since 11/13/2006
Managing Director
Jürgen Eugen Sauer
since 3/10/2006
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Jürgen Sauer Immobilien GmbH
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Jürgen Sauer Immobilien GmbH
Germany
€50,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Sauer Wohnbau GmbH

Freiburg im Breisgau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.101.084,03 674.230,90
I. Sachanlagen 5.601,00 5.712,00
II. Finanzanlagen 1.095.483,03 668.518,90
B. Umlaufvermögen 5.607.802,09 6.212.456,02
I. Vorräte 5.131.021,43 5.287.978,59
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 323.199,83 857.170,26
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 153.580,83 67.307,17
Aktiva 6.708.886,12 6.886.686,92

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 781.503,45 781.503,45
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Kapitalrücklage 1.129,19 1.129,19
III. Gewinnvortrag 730.374,26 730.374,26
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 15.000,00 57.500,00
C. Verbindlichkeiten 5.912.382,67 6.047.683,47
Passiva 6.708.886,12 6.886.686,92

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Sauer Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Sauer Wohnbau GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Freiburg im Breisgau
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Freiburg
Register-Nr.: HRB HRB 6379

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,-- wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten. Es handelt sich dabei ausschließlich um Grundstücksgesellschaften in der Rechtsform der GdbR zum Zwecke des An- und Verkaufs sowie der Renovierung von Grundstücken und Gebäuden, bei der die Sauer Wohnbau GmbH in der Regel mit 50 % beteiligt ist.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nominalwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Position "Kassenbestand, Bundesbankguthaben und Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks" wurde zum Nominalwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Die Bewertung erfolgte nach kaufmännischer Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrags. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der Posten des Anlagevermögens und die Darstellung der Abschreibungen des Geschäftsjahres ergeben sich im Einzelnen aus dem Anlagespiegel.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Am Bilanzstichtag bestanden Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB in Höhe von insgesamt 10.239.094,19 EUR (Vorjahr: 11.051.531,82 EUR).

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 5.912.382,67 EUR (Vorjahr: 6.047.683,47 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Gegenüber der Gesellschafterin bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 5.793.188,48 EUR (Vorjahr: 5.920.159,93 EUR). Hierin enthalten ist der abgeführte Gewinn aufgrund des Gewinnabführungsvertrages mit der Sauer Immobilien GmbH.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Aufgrund des am 17. November 2006 bzw. 19. Dezember 2014 geänderten abgeschlossenen Gewinnabführungsvertrag mit der Sauer Immobilien GmbH wurde der Jahresüberschuss entsprechend abgeführt.

Der Gewinnvortrag von 730.374,26 EUR zum 01. Januar 2023 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2.

Unterschrift der Geschäftsführung

Freiburg, den 04. April 2024

           Jürgen Sauer                                                       Michael Hochwelker



sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.04.2024 festgestellt.

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