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Master Data

Registry
Register court München HRB 250383
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IVG Core 0195 Sendlinger-Tor-Platz 5, München GmbHIrene Propco 27 (Sendlinger-Tor-Platz München) GmbH
Registered
7/31/2014
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Verwaltung und Vermietung der Immobilie Sendlinger-Tor-Platz 5 / Thalkirchnerstraße 2.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Hans-Dieter Lorenz
since 7/26/2019
Managing Director
Stefan Pfender
since 7/26/2019
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Innomatic Beteiligungs Aktiengesellschaft
Germany
€15,000
60.00%
Metropolitan Beteiligungs GmbH
Germany
€6,250
25.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

STP 5 GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 7.445.460,00 7.847.235,00
I. Sachanlagen 7.445.460,00 7.847.235,00
B. Umlaufvermögen 281.216,07 278.060,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 266.388,06 248.461,91
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 14.828,01 29.598,74
Aktiva 7.726.676,07 8.125.295,65

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 6.918.190,97 6.402.438,16
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 5.417.860,00 5.417.860,00
III. Bilanzgewinn 1.475.330,97 959.578,16
davon Gewinnvortrag 959.578,16 516.420,14
B. Rückstellungen 30.427,42 178.648,40
C. Verbindlichkeiten 766.672,49 1.540.574,59
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 766.672,49 1.540.574,59
D. Rechnungsabgrenzungsposten 11.385,19 3.634,50
Summe Passiva 7.726.676,07 8.125.295,65

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der STP 5 GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: STP 5 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: München
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 250383

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Da die Dauer des eingeräumten Erbbaurechts - 21 Jahre - kürzer als die wirtschaftliche Nutzungsdauer des Gebäudes ist, erfolgt die Abschreibung ab 2019 über die kürzere Dauer des eingeräumten Erbbaurechts.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr



Art der Forderung zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

31.12.2023

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen
50,0
50,0
0,0
sonstige Vermögensgegenstände
216,4
216,4
0,0
Summe
266,4
266,4
0,0



Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.
größer 1 Jahr

TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen
24,2
24,2
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
281,5
281,5
0,0
gegenüber beteiligten Unternehmen
218,7
218,7
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
242,2
242,2
0,0
Summe
766,6
766,6
0,0



Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 500.213,00 EUR (Vorjahr: 1.275.073,30 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Zahl der Arbeitnehmer i. S. d. § 267 Abs. 5 HGB beträgt 0 Personen (Vorjahr 0).

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Perso­nen geführt:
Herr Dieter Lorenz
Herr Stefan Pfender

Jeder der Geschäftsführer ist befugt, die Gesellschaft alleine zu vertreten. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, 20. April 2025

____________________________________
Dieter Lorenz, Geschäftsführer

____________________________________
Stefan Pfender, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.04.2025 festgestellt.

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