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Master Data

Registry
Register court Bamberg HRB 9176
Previous
Projekt Bauart Hotelbetriebsgesellschaft mbH
Registered
3/22/2018
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateIntermediation service activities for accommodation
Purpose
Betrieb von Hotels und Gaststätten sowie Anmietung und Weitervermietung von Flächen eines Schülerwohnheimes sowie weiterer Büro- und Praxisflächen am Hotelstandort Bayreuther Str. 1 in Forchheim.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Marcus Thiele
since 8/17/2018
Procura
Thomas Siebenhaar
since 3/22/2018
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Marcus Thielemt immobilien GmbH+2
65.00%
Thomas SiebenhaarProjekt Bauart WohnInvest GmbH+2
35.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Projekt Bauart WohnInvest GmbH
Germany
€12,500
50.00%
mt immobilien GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

ARIVO Aparthotels GmbH

Forchheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.054.922,00 1.297.957,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 109,00 537,00
II. Sachanlagen 1.054.813,00 1.297.420,00
B. Umlaufvermögen 339.101,31 215.797,66
I. Vorräte 8.588,03 12.654,30
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 173.044,35 169.483,09
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 157.468,93 33.660,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten 21.312,78 17.792,20
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   61.899,51
Aktiva 1.415.336,09 1.593.446,37

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 18.660,94 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 70.000,00 70.000,00
III. Verlustvortrag 156.899,51 83.881,73
IV. Jahresüberschuss 80.560,45 -73.017,78
V. nicht gedeckter Fehlbetrag   61.899,51
B. Rückstellungen 85.028,65 78.709,63
C. Verbindlichkeiten 1.311.646,50 1.514.736,74
Summe Passiva 1.415.336,09 1.593.446,37

Anhang

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: ARIVO Aparthotels GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Forchheim
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Bamberg
Register-Nr.: HRB 9176
2.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der ARIVO Aparthotels GmbH wurde nach den Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Er besteht aus der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung und dem Anhang.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Vorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264 ff. HGB, erstellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurden bei der Erstellung des Anhangs gem. § 288 HGB in Anspruch genommen.

Die Gliederungen entsprechen den gesetzlichen Vorschriften der §§ 266, 275 HGB. Größenabhängige Erleicherungen wurden in Anspruch genommen.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber nahe stehenden Unternehmen werden gem. § 265 Abs. 5 HGB in gesonderten Posten ausgewiesen. Als nahe stehende Unternehmen werden die Unternehmen der Projekt Bauart WohnInvest-Gruppe definiert, die unmittelbar oder mittelbar durch Gesellschafteridentität mit der Gesellschaft verbunden sind.

3.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatz- und Bewertungsvorschriften der
§§ 246-256a HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 265, 268-274a HGB, §§ 276-277 HGB, erstellt.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Im Geschäftsjahr 2023 werden Wirtschaftsgüter mit Einzelanschaffungskosten bis zu EUR 800,00 gemäß der steuerrechtlichen Regelung vollständig abgeschrieben. Aus Wesentlichkeitsgründen ist handelsrechtlich ebenso verfahren worden.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zum jeweiligen Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Anschaffungkosten bewertet und betreffen Ausgaben, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

5.  Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet wer­den. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen mit EUR 14.721,28 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie Forderungen gegenüber Gesellschaftern (Vj.: EUR 16.862,82).

Forderungen gegenüber nahe stehenden Unternehmen betreffen mit EUR 14.102,61 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (Vj.:EUR -,--).

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betreffen mit EUR 1.228,04 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sowie Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (Vj.: EUR 214,20).

Verbindlichkeiten gegenüber nahe stehenden Unternehmen betreffen mit EUR 1.796,86 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (Vj.: EUR 68.226,66).

Sonstige Verbindlichkeiten betreffen mit EUR 1.152.894,85 Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sowie Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (Vj.: EUR 1.338.137,79).

6.  Verbindlichkeiten

Angaben über die Restlaufzeit und die Höhe der Verbindlichkeiten sind dem Verbindlichkeitenspiegel zu ent­neh­men.

Verbindlichkeitenspiegel



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

31.12.2023

bis 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.
durch Pfand-





rechte





gesichert





(Gesamt-





betrag)

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen
73

73

0

0

0

(Vj.: 43)
(Vj.: 43)
(Vj.: 0)
(Vj.: 0)
(Vj.: 0)
gegenüber nahestehenden Unternehmen
2

2

0

0

0

(Vj.: 68)
(Vj.: 68)
(Vj.: 0)
(Vj.: 0)
(Vj.: 0)
sonstige Verbindlichkeiten
1.237
1.229
8
0
  0

(Vj.: 1.404)
(Vj.: 246)
(Vj.: 617)
(Vj.: 541)
(Vj.: 0)
Summe
1.312
1.304
8
0
0

(Vj.: 1.515)
(Vj.: 357)
(Vj.: 617)
(Vj.: 541)
(Vj.: 0)



7.  Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Am Bilanzstichtag bestanden Haftungsverhältnisse aus der Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen als Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten.
Die fremden Verbindlichkeiten valutieren zum Bilanzstichtag mit TEUR 9.966 (Vj.: TEUR 10.327).

Darüber hinaus bestanden am Bilanzstichtag keine Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB.

8.  Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von TEUR 4.850 sonstige fi­nan­zielle Verpflichtungen aus Miet-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen.

9.  Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 28 (Vj.: 26).

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Forchheim, 10. Februar 2025

gez. Thomas Siebenhaar, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.03.2025 festgestellt.

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