Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 113601
Registered
11/6/2018
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companiesActivities of holding companies
Purpose
Verwaltung von Vermögenswerten für den nicht rechtsfähigen Berufsverband der Industriegewerkschaft Metall und für den Deutschen Gewerkschaftsbund, ferner der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften aller Art. Die Erträge aus dieser Tätigkeit fließen ausschließlich den beiden Gesellschaftern zu, und zwar zum einen der IGEMET und zum anderen der VTG. Die Gesellschaft darf keine Aufgaben übernehmen, die außerhalb dieser vorstehend genannten Zweckbestimmung liegen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Allan John Sommers
since 1/14/2025
Managing Director
Stephan Achenbach
since 4/24/2024
Managing Director
Gottfried Feichtinger
since 11/6/2018
Managing Director

Beneficial Owners

50.00% identified50.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
25.00%
25.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Treuhandverwaltung IGEMET Gesellschaft mit beschränkter Haftung
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Treuhandverwaltung IGEMET Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Germany
€50,001
50.00%
Vermögensverwaltungs- und Treuhand-Gesellschaft des Deutschen Gewerkschaftsbundes mit beschränkter Haftung
Germany
€49,999
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

M 64 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten 72.314.214,76 72.314.214,76
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 867.093,00 993.381,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 60.005.772,94 16.604.119,90
133.187.080,70 89.911.715,66
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
Geleistete Anzahlungen 713.855,52 389.289,81
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,00 1.268,75
2. Sonstige Vermögensgegenstände 174.866,81 174.866,81 89.498,41 90.767,16
III. Guthaben bei Kreditinstituten 21.309.554,35 15.601.430,28
22.198.276,68 16.081.487,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten 166.686,09 2.888,04
155.552.043,47 105.996.090,95

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 120.000.000,00 107.000.000,00
III. Verlustvortrag -6.657.624,78 -4.488.621,17
IV. Jahresfehlbetrag -106.444,68 -2.169.003,61
113.335.930,54 100.442.375,22
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen 3.359.863,50 4.144.400,00
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen 1.079.560,91 755.383,49
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.658.208,80 426.907,55
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 36.000.000,00 0,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber anderen IG Metall-Bereichen 117.339,22 225.112,95
5. Sonstige Verbindlichkeiten 0,00 771,24
38.855.108,93 1.408.175,23
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.140,50 1.140,50
155.552.043,47 105.996.090,95

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Grundsätzliches zum Jahresabschluss

Die M64 GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter HRB 113601.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs sowie den Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft hat die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen sowie - sofern erforderlich - vermindert um außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung, bewertet. Das Anlagevermögen wird in Anlehnung an die amtlichen AfA-Tabellen abgeschrieben, da diese die tatsächlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauern widerspiegeln.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind unter Berücksichtigung von Abschreibungserfordernissen zum Nennwert bilanziert.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen werden für erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags unter Berücksichtigung zukünftiger Preis- und Kostensteigerungen angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von über 12 Monaten werden gemäß § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Grundstücke und Bauten Betriebs- und Geschäftsausstattung Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau Summe
Anlagenspiegel in EUR In TEUR In TEUR In TEUR In TEUR
Anschaffungskosten
Stand 1.1.2023 72.314 1.260 16.604 90.178
Zugänge - - 43.401 43.402
Abgang - - - -
Stand 31.12.2023 72.314 1.260 60.005 133.580
Kumulierte Abschreibungen
Stand 1.1.2023 - 266 - 266
Abschreibung - 126 - 126
AfA Abgang - - - -
Stand 31.12.2023 - 392 - 392
Buchwert
Stand 31.12.2022 72.314 993 16.604 89.911
Stand 31.12.2023 72.314 868 60.005 133.187

Anlagevermögen

Im Anlagevermögen sind geleistete Anzahlungen (Hochtief) in Höhe von TEUR 32.793 (i. Vj. TEUR 0) enthalten.

Forderungen

Sämtliche Forderungen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Sonstige Vermögensgegenstände

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen aus abzugsfähigen Vorsteuern in Höhe von TEUR 24 (i. Vj. TEUR 5) sowie Kautionen in Höhe von TEUR 150 (i. Vj. TEUR 75) ausgewiesen. Diese haben eine Restlaufzeit von einem Jahr.

Eigenkapital

Das Eigenkapital setzt sich zusammen mit TEUR 100 aus gezeichnetem Kapital, mit TEUR 120.000 (i. Vj. TEUR 107.000) aus den Kapitalrücklagen, die sich im Berichtszeitraum im Rahmen einer von der Gesellschafterin Treuhandverwaltung IGEMET GmbH geleisteten Bareinlage um TEUR 13.000 erhöhten. Die Kapitalrücklagen wurden 2023 komplett eingezahlt.

Der Verlustvortrag betrug TEUR -6.658 (i. Vj. TEUR -4.489). Der Jahresfehlbetrag im Berichtsjahr beträgt TEUR 106 (i. Vj. TEUR 2.169).

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen resultieren im Wesentlichen aus Rückstellungen für ausstehende Rechnungen in Höhe von TEUR 449 (i. Vj. TEUR 372) und einer gebildeten Drohverlustrückstellung in Höhe von TEUR 2.897 (i. Vj. TEUR 3.760) für die zukünftigen Verluste des Pachtvertrages der Neumarkter Straße 18-22 in München (Ausweichquartier) und den im Zusammenhang weiterbelasteten Mieten der Untermieter.

4. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber verbunden Unternehmen resultieren aus einem Gesellschafterdarlehen der Treuhandverwaltung IGEMET GmbH. Die erste Auszahlung wurde in 2023 mit TEUR 36.000 (i. Vj. TEUR 0) vorgenommen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber anderen IG Metall-Bereichen resultieren aus laufender Verrechnung und beinhalten Verbindlichkeiten aus der Weiterbelastung von Verwaltungs- und Projektbetreuungskosten der Gesellschafterin Treuhandverwaltung IGEMET GmbH in Höhe von TEUR 274 (i. Vj. TEUR 262) und aus Umsatzsteuerforderungen 11-12/2023 von TEUR 168 (i. Vj. TEUR 38).

Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten

davon mit einer Restlaufzeit
Gesamtbetrag 31.12.2023 bis zu einem Jahr von einem bis zu fünf Jahren über fünf Jahre
TEUR TEUR TEUR TEUR
Erhaltene Anzahlungen 1.080 379 701 -
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.658 1.638 20 -
Verbindlichkeiten gegenüber verb. Unternehmen 36.000 - - 36.000
Verbindlichkeiten IG Metall Bereiche 117 117 - -
Sonstige Verbindlichkeiten 0 - - -
38.855 2.134 721 36.000

Die im Vorjahr ausgewiesenen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.408 hatten eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr (TEUR 997) und von einem bis zu fünf Jahren (Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen TEUR 411).

5. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen TEUR 2.379 (i. Vj TEUR 3.452) enthalten im Wesentlichen Aufwendungen für die Anmietung für Miete u. Nebenkosten in Höhe von TEUR 1.396 (i. Vj. TEUR 2.148).

6. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Restlaufzeiten der sonstigen finanziellen Verpflichtungen

davon mit einer Restlaufzeit
Gesamtbetrag 31.12.2023 bis zu einem Jahr von einem bis zu fünf Jahren über fünf Jahre
TEUR TEUR TEUR TEUR
Mietverpflichtungen 17.808 2.634 13.107 2.067

Wegen des Neubaus in der Schwanthalerstraße in München wurden die Mieter in angemieteten Ausweichquartieren untergebracht. Die Laufzeit der Mietverträge beträgt zehn Jahre und neun Jahre mit Option zur Verlängerung. Mit den ursprünglichen Mietern wurden Untermietverträge geschlossen.

7. Sonstige Angaben

Geschäftsführer im Berichtsjahr waren hauptberuflich

Franz-Julius Partes, Niddatal

Gottfried Feichtinger, Wustermark

Wolfgang Kienle, Schmitten (bis 23. April 2024)

Stephan Achenbach, Frankfurt am Main (ab 24. April 2024)

Prokurist ist:

Allan Sommers, Frankfurt am Main

Aufwendungen für Gehälter der Geschäftsführung fielen im Berichtsjahr nicht an.

Die Gesellschaft beschäftigt im Berichtsjahr keine Mitarbeiter.

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse.

Die Gesellschaft wird in den konsolidierten Jahresabschluss der Industriegewerkschaft Metall (IG Metall), Frankfurt am Main, einbezogen

 

Frankfurt am Main, den 8. Mai 2024

M64 GmbH

Franz Julius Partes

Gottfried Feichtinger

Stephan Achenbach

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