LINEA Wohnen GmbH

LINEA Wohnen GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

Anhang der LINEA Wohnen GmbH, München, für das Geschäftsjahr 2023

A. Allgemeine Angaben

Die LINEA Wohnen GmbH ist im Handelsregister beim Amtsgericht München unter der Nr. HRB 231467 eingetragen. Der Sitz der Gesellschaft ist München.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde unter der Beachtung der handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften aufgestellt.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Jahresabschluss anzuwen­denden Gliederungsgrundsätze geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden (§§ 265 Abs. 1 Satz 2, 266 ff HGB).

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren im Sinne des § 275 Abs. 1 und 2 HGB gewählt.

Die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen.

B. Angaben und Erläuterungen zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr grundsätzlich un­verändert.

Bei der Bewertung der einzelnen Bilanzposten werden die folgenden Grundsätze angewandt:

Die aus Grundstücken und Wohnbauten bestehenden Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert und werden über die voraussichtliche Nutzungsdauer linear abge­schrieben. Die Abschreibungen auf das abnutzbare Sachanlagevermögen erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Bei Gebäuden wird eine Nutzungsdauer von 50 Jahren zu Grunde gelegt. Die Au­ßenanlagen werden über 15 Jahre abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten aktiviert.

Das gezeichnete Kapital und die Kapitalrücklage werden zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände weisen wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr auf.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben in Höhe von TEUR 172 (i. V. TEUR 169) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, mit TEUR 713 (i. V. TEUR 699) eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren und in Höhe von TEUR 13.336 (i. V. TEUR 13.857) eine Restlauf­zeit von mehr als fünf Jahren. Sie sind in voller Höhe mit einer Grundschuld besichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen weisen vollumfänglich wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr auf.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betreffen vollumfänglich Verbindlichkeiten aus der Finanzierungstätigkeit. Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von TEUR 150 (i. V. TEUR 500) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, mit TEUR 600 (i. V. TEUR 2.000) eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren sowie in Höhe von TEUR 6.595 (i. V. TEUR 4.995) eine Restlauf­zeit von mehr als fünf Jahren.

München, 28. Juni 2024

Elfriede Dietmüller

Nils Constantin

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 13. November 2024