Master Data

Registry
Register court Köln HRB 70732
Registered
3/22/2006
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsActivities of real estate agencies relating to residential real estate
Purpose
- der An- und Verkauf von Immobilien, - die Vermittlung von Immobilien und Baufinanzierungen, - die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten und von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Rüdiger Krebs
since 11/9/2010
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Erftstadt
€22,250
89.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Spiritus Loci GmbH

Erftstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 1.993.683,03 2.021.346,03
I. Sachanlagen 836.183,03 863.846,03
II. Finanzanlagen 1.157.500,00 1.157.500,00
B. Umlaufvermögen 4.275.023,33 3.528.463,30
I. Vorräte 2.633.688,10 2.736.069,97
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.105.848,09 632.710,25
davon gegen Gesellschafter 3.866,39 3.866,39
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 535.487,14 159.683,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.365,43 1.365,43
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 150.122,66 150.122,66
Aktiva 6.420.194,45 5.701.297,42

Passiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 175.122,66 124.845,37
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 -50.277,29
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 150.122,66 150.122,66
B. Einlagen stiller Gesellschafter 310.795,64 0,00
C. Rückstellungen 28.626,00 10.626,00
D. Verbindlichkeiten 6.079.572,81 5.689.471,42
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 63.289,66 64.344,63
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 5.608.911,74 5.205.550,00
E. Rechnungsabgrenzungsposten 1.200,00 1.200,00
Passiva 6.420.194,45 5.701.297,42

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Es handelt sich bei der Gesellschaft um eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 264, 266, 267, 274a, 276, 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Auf die Aufstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 HGB verzichtet.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Spiritus Loci GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Erftstadt

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Köln

Register-Nr.: 70732

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und/oder degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Liquide Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte 2020
EUR
2019
EUR
Ausleihungen 0,00 0,00
Forderungen 0,00 0,00
Verbindlichkeiten 0,00 0,00

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr einen operativen Gewinn in Höhe von EUR 310.795,64 erwirtschaftet. Auf Basis der Verträge mit den stillen Gesellschaftern sind vorrangig die Verluste, welche die stillen Gesellschafter in den vergangenen Jahren übernommen haben, vollständig auszugleichen, bevor die Gewinne wieder der Gesellschaft im handelsrechtlichen Eigenkapital ausgewiesen werden können.

Die Anteile der stillen Gesellschafter betragen insgesamt EUR 515.000,00. Durch den Gewinnanteil 2020 sind die Anteile zum Bilanzstichtag noch mit einer Verlustübernahme von EUR 204.204,36 belastet und sind in den Folgejahren mit Gewinnanteilen auf den ursprünglichen Anteil aufzustocken.

Durch die vorgenannten Erläuterungen kommt es bei der Gesellschaft auch im Geschäftsjahr zu einem nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 150.122,66. Nach Einschätzung der Geschäftsführung sind die bilanzierten Vermögensgegenstände grundsätzlich mit höheren Verkehrswerten in die Fortführungsprognose einzubeziehen, so dass hieraus zukünftig Ergebnisse zu erwarten sind, die das negative Eigenkapital im Geschäftsjahr ausgleichen und übertreffen werden.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug fünf.

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Erftstadt, den 30. Juli 2021

gez. Herr Rüdiger Krebs

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 04.08.2021 festgestellt.

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