Master Data

Registry
Register court Coburg HRB 1346
Registered
8/13/1987
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estate
Purpose
Die Verwaltung und Verpachtung eines Immobilienbüros, die Beratung von Personen und Unternehmen, die den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen, der An- und Verkauf von Immobilien, die Vermittlung oder der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume.

History

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Management

NameRole
Hans-Ulrich Reinhardt
since 6/25/2025
Managing Director
Marco Reinhardt
since 7/12/2005
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Lautertal
€25,600
50.00%
Coburg
€25,600
50.00%

Financial Report

Immokauf 2002 GmbH

Coburg

Jahresabschluss zum 30. Juni 2011

Bilanz

AKTIVA
30.06.2011
EUR
30.06.2011
EUR
30.06.2010
EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen 25,00 16.367,00
B. UMLAUFVERMÖGEN 135.990,43 158.645,24
I. Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände
116.032,63 142.672,96
davon mit einer Restlaufzeit
von 1-5 Jahren
11.900,67 13.259,66
davon Forderungen
an Gesellschafter
6.872,13 7.550,81
davon mit einer Restlaufzeit
von mehr als 5 Jahren
77.553,44 77.944,71
davon aus Steuern 272,86 3.498,90
II. Kassenbestand, Bundesbank-
guthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks
19.957,80 15.972,28
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL
GEDECKTER FEHLBETRAG
29.368,44 0,00
SUMME Aktiva 165.383,87 175.012,24
PASSIVA
30.06.2011
EUR
30.06.2011
EUR
30.06.2010
EUR
A. EIGENKAPITAL 0,00 9.848,87
I. Gezeichnetes Kapital 51.200,00 51.200,00
II. Bilanzgewinn 92.961,84 92.961,84
III. Bilanzverlust -173.530,28 -134.312,97
davon nicht gedeckt 122.330,28 83.112,97
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 29.368,44 0,00
V. buchmäßiges Eigenkapital 0,00 9.848,87
B. RÜCKSTELLUNGEN 163.961,05 160.366,00
C. VERBINDLICHKEITEN 1.422,82 4.797,37
davon aus Steuern 665,94 350,69
SUMME Passiva 165.383,87 175.012,24

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und Bilmog zu beachten.

Der vorliegende Jahresabschluss stellt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage dar. Zusätzliche Angaben sind nicht erforderlich.

Bezüglich den Angaben und Erläuterungen im Anhang wurde von den Erleichterungsregeln für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften

Das Sachanlagevermögen wurden zu den Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und den entsprechenden Vorschriften linear bzw. degressiv vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen in Höhe von

5.018,28 € vor. Dies beinhaltet das mit 5,5% verzinste Körperschaftsteuerguthaben.

Die Guthaben bei den Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Abweichung von bisherigen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen beibehalten werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zu den einzelnen Posten der Bilanz

Pensionsrückstellung

Die Rückstellungen für Pensionen wurde als versicherungsmathematische Bewertungsmethode die "projected unit credit method" angewandt. Dabei sind folgende grundlegenden Annahmen in die Berechnung eingeflossen:

Sterbetafel Richttafel 2005 G von Dr. Klaus Heubeck
Stichtag 30.06.2011
Rechnungszins (Marktzins 15 Jahre) 5,21%
Gehaltstrend 0,00%
Rententrend 0,00%
Fluktuation 0,00%

Verteilung des Aufstockungsbetrages zum 01.06.2010

In Folge der Umstellung der Bewertung auf die durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz geänderten Vorschriften ergibt sich bei der Bewertung der Altersversorgungsverpflichtung eine Unterdeckung in Höhe von € 11.875,73, da der erforderliche Zuführungsbetrag über 15 Jahre angesammelt wird.

Bei der zur Sicherung der Pensionsverpflichtung abgeschlossenen Rückdeckungsversicherung handelt es sich um Planvermögen i.S.d. § 246 Abs. 2 S. 2 HGB. Der Rückstellungssollwert betrug per 30.06.2011 157.227,25 €.

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs.3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:

Forderungen lfd. Jahr 6.882,39 Vorjahr 7.550,81

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse i. S. d. §§ 251, 268 Abs. 7 HGB bestehen nicht.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurde die Geschäftsführung von Herrn Marco Reinhardt, Immobilienkaufmann, ausgeübt.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

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