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Master Data

Registry
Register court Offenbach am Main HRB 47085
Registered
7/9/2013
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der An- und Verkauf von Grundstücken, die Planung und Aufbereitung, die Bebauung und der Vertrieb sowie die Verwaltung und Verwertung von unbebauten und bebauten Grundstücken sowie von Wohnungs- und Teileigentum, die Aufbereitung von Immobilienprojekten, die wohnwirtschaftliche Betreuung, die Vermittlung von Kaufverträgen sowie die Übernahme aller hiermit in Zusammenhang stehenden Hilfs- und Nebengeschäfte, die unmittelbar oder mittelbar zur Erreichung des Gesellschaftszwecks notwendig oder nützlich erscheinen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Haydar Sahin
since 7/9/2013
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Haydar Sahin
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Haydar Sahin
Querstraße 14, 63179 Obertshausen
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

REAL INVESTMENT GmbH

Heusenstamm (vormals: Obertshausen)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 2.150.365,28 2.798.901,02
I. Sachanlagen 2.150.365,28 2.798.901,02
B. Umlaufvermögen 14.020.563,94 6.668.272,04
I. Vorräte 13.379.727,20 5.342.923,29
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 316.300,91 910.554,99
davon gegen Gesellschafter   262.779,79
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 324.535,83 414.793,76
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 921.123,58 650.047,28
Aktiva 17.092.052,80 10.117.220,34

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 662.547,28 537.875,71
III. Jahresfehlbetrag 271.076,30 124.671,57
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 921.123,58 650.047,28
B. Rückstellungen 20.000,00 10.000,00
C. Verbindlichkeiten 17.072.052,80 10.107.220,34
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 9.242.258,54 4.883.723,40
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 7.829.794,26 5.223.496,94
davon gegenüber Gesellschaftern 466.915,42  
Passiva 17.092.052,80 10.117.220,34

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den §§ 242 ff. und den §§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Angabenerleichterungen des HGB teilweise in Anspruch. Gemäß § 264 Abs. 1 HGB wurde auf die Aufstellung eines Lageberichtes verzichtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: REAL INVESTMENT GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Obertshausen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Offenbach am Main
Register-Nr.: 47085

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennenwertes angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit diese Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen, sind unter den Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, soweit diese Ertrag für eine bestimmte Zeit danach darstellen, sind unter den Rechnungsabgrenzungsposten passiv abgesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 262.779,79 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  685.010,57 EUR (Vorjahr: 720.893,18 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 9.358.104,44 EUR.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 9.242.258,54 EUR (Vorjahr: 4.883.723,40 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 7.829.794,26 EUR (Vorjahr: 5.223.496,94 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 466.915,42 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:



Name:
Haydar Sahin
ausgeübter Beruf:
Kaufmann


Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 271.076,30

Auf neue Rechnung werden EUR ./. 271.076,30 vorgetragen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3,0.

sonstige Berichtsbestandteile


Geschäftsführer Haydar Sahin


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2023 festgestellt.

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Insolvency Notices

Current insolvency proceedings

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