Gate IX GmbH

Gate IX GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Amtsgericht Düsseldorf, HRB 87561

Rechtliche Grundlagen

• Rechtsform:

Die Gate IX GmbH mit Sitz in Düsseldorf wird beim Amtsgericht Düsseldorf unter der Handelsregister-Nr. HRB 87561 geführt. Die Gesellschaft ist i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

• Gegenstand des Unternehmens:

Der Kauf, die Verwaltung und Vermietung von eigenen Immobilien.

• Geschäftsjahr:

1. Januar bis 31. Dezember 2023

• Stammkapital zum 31.12.2023:

27.000,00 EUR

• Gesellschafter zum 31.12.2023:

• Geschäftsführung:

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Bilanz zum 31.12.2023

AKTIVA

PASSIVA

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01. bis 31.12.2023

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Unternehmen, zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Das Unternehmen Gate IX GmbH mit Sitz in Düsseldorf wird beim Amtsgericht Düsseldorf unter HRB 87561 geführt.

2. Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbH-Gesetzes erstellt.

3. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und, soweit abnutzbar, planmäßig abgeschrieben. Bei Zugängen des Geschäftsjahres kam ausschließlich die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Die Abschreibungsdauer wurde in allen Fällen entsprechend der voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer unter Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen geschätzt. Die Abschreibung auf Zugänge erfolgte zeitanteilig vom Monat der Anschaffung bis zum Ende des Jahres.

4. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis 800,00 EUR sind im Geschäftsjahr voll abgeschrieben worden.

5. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde gegebenenfalls das latente Risiko durch eine Pauschalwertberichtigung gedeckt. Im Übrigen werden die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände zum Nennwert angesetzt.

6. Sonstige Rückstellungen sind für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet worden; sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

7. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

8. Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden für Posten der Bilanz und GuV wurde im Vergleich zum Vorjahr nicht abgewichen.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Von den Forderungen in Höhe von 6.342.593,51 EUR haben Forderungen in Höhe von 1.094.222,02 EUR eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die restlichen Forderungen in Höhe von 5.248.371,49 EUR sind der Laufzeitkategorie 1-5 Jahre zugeordnet.

2. Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der nachstehenden Aufstellung:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 9.021 TEUR sind durch Grundschulden auf eigenen Grundstücken und die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen für das Objekt Rüppurrerstr. 2 - 2b in Karlsruhe gesichert. Darüber hinaus werden für diese Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten durch die Gesellschafter Bürgschaften gestellt.

3. Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

4. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen zum Bilanzstichtag keine Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten.

5. Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag nach § 268 Abs. 3 HGB aus. Ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag kann ein Indiz einer möglichen Insolvenzantragspflicht nach § 15a InsO darstellen. Zur Vermeidung der Insolvenzantragspflicht und bilanziellen Überschuldung wurde mit dem Gläubiger eines Darlehens in Höhe von 3.700.000,00 EUR ein Rangrücktritt vereinbart.

C. Sonstige Angaben

1. Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Dursun Anter und ab dem 21. September 2023 auch durch Herrn Taylan Anter geführt.

2. Im Berichtsjahr 2023 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

D. Konzernzugehörigkeit

1. Durch den Gesellschafterwechsel im Berichtsjahr wird die WestInvest Wohnen GmbH zum 31. Dezember 2023 nicht mehr in den freiwillig aufgestellten Konzernabschluss der B.O.T.H.E. GmbH einbezogen.

Anlagespiegel zum 31.12.2023