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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 232875
Registered
8/24/2021
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Erwerb, Besitz, Verwaltung, Nutzung, Entwicklung und Verwertung von Immobilien, Bauwerken, Liegenschaften, liegenschaftsähnlichen Rechten oder Teilen hiervon für eigene und fremde Rechnung; Vermittlung von Immobilien, Bauwerken, Liegenschaften, liegenschaftsähnlichen Rechten oder Teilen hiervon sowie von Beteiligungen an Gesellschaften, die solches Vermögen unmittelbar oder mittelbar besitzen, für eigene und fremde Rechnung; Baumanagement, Tätigkeit als Bauträger, Planung, Bau sowie Baubetreuung von Bauwerken und Teilen hiervon für eigene und fremde Rechnung; Annahme und Vergabe von Aufträgen auf dem Gebiet des Bau- und Grundstückswesens sowie Durchführung von allen sonstigen damit verbundenen Geschäften für eigene und fremde Rechnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
David Johannes Neuhoff
since 5/25/2023
Board Member
Sebastian Fischer
since 8/24/2021
Board Member

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

PRIMUS Immobilien AG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 6.003.439,92 1.613.726,12
I. Sachanlagen 0,00 25.968,00
II. Finanzanlagen 6.003.439,92 1.587.758,12
davon Ausleihungen an Gesellschafter 859.428,00  
B. Umlaufvermögen 8.474.984,07 7.034.245,83
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 351.167,22  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 7.649.107,59 6.922.854,43
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.600.155,33 163.153,91
davon gegen Gesellschafter 75.003,00 4.917.957,98
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 474.709,26 111.391,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten 14.839,01 5.035,86
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   217.973,61
Aktiva 14.493.263,00 8.870.981,42

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.548.629,89 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Verlustvortrag 267.973,61 411.188,21
III. Jahresüberschuss 1.766.603,50 143.214,60
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   217.973,61
B. Rückstellungen 1.048.706,45 220.093,63
C. Verbindlichkeiten 11.895.926,66 8.650.887,79
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.638.332,49 966.801,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 10.257.594,17 7.684.086,67
davon gegenüber Gesellschaftern 27.467,86 8.436.852,18
Summe Passiva 14.493.263,00 8.870.981,42

Anhang :

I. Allgemeine Angaben

I.1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: PRIMUS Immobilien AG
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 232875 B

I.2. Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufge stellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Die Finanzanlagen werden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Die unfertigen Leistungen betreffen an die Gesellschaft fakturierte Leistungen, welche im Folgejahr weiterbelastet werden.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschluss stichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsme thoden werden unverändert beibehalten.

III. Angaben zur Bilanz

III.1. Finanzanlagen

Die Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern betragen 859.428,00 EUR (Vorjahr:
0,00 EUR).

III.2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betragen 75.003,09 EUR (Vorjahr:
4.917.957,98 EUR).

III.3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen 27.467,86 EUR
(Vorjahr: 8.436.852,18 EUR)

IV. Sonstige Angaben

Anzahl der Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahrs wurden im Unternehmen durchschnittlich 41 Arbeitnehmer beschäftigt.


sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zum Unterzeichner:

 

Berlin, den 29. November 2024


PRIMUS Immobilien AG

gez. David Neuhoff, (Vorstand)

gez. Sebastian Fischer, (Vorstand)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.12.2024 festgestellt.

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