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Master Data

Registry
Register court Fritzlar HRB 12180
Registered
12/3/2015
Industry
Renting and operating of own or leased residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Gegenstand des Unternehmens ist der Anund Verkauf sowie die Vermietung und Verpachtung von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Frank Sinning
since 12/3/2015
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Frank Sinning
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Frank Sinning
Spangenberg
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

WohnSinn GmbH

Spangenberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 4.685.638,30 4.415.480,30
I. Sachanlagen 4.685.638,30 4.415.480,30
B. Umlaufvermögen 67.707,38 114.448,22
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.316,83  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 62.390,55 114.448,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten 36.500,00 39.500,00
Aktiva 4.789.845,68 4.569.428,52

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 542.575,25 345.908,05
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 517.575,25 320.908,05
davon Gewinnvortrag 320.908,05 108.181,67
B. Rückstellungen 54.597,45 49.364,32
C. Verbindlichkeiten 4.179.681,82 4.163.808,15
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 57.401,88 119.495,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.122.279,94 4.044.312,94
davon gegenüber Gesellschaftern 1.381.171,94 1.127.249,28
D. Rechnungsabgrenzungsposten 12.991,16 10.348,00
Passiva 4.789.845,68 4.569.428,52

sonstige Berichtsbestandteile

Anlage
zum Jahresabschluss
für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis 31.12.2022
WohnSinn GmbH
Spangenberg

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 derWohnSinn GmbH, Spangenberg (Amtsgericht Fritzlar, HRB 12180) wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. Handelsgesetzbuch (HGB) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne § 267a HGB.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (gemäß § 255 Abs. 2 bis 3 HGB) bilanziert.

Die immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu drei Jahren), bewertet. Selbst erstellte immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nicht aktiviert.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die Herstellungskosten der Sachanlagen werden i. H. der handelsrechtlichen Untergrenze bemessen (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Werteverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst). Einbeziehungswahlrechte werden nicht ausgeübt. Auch Fremdkapitalzinsen werden nicht aktiviert.

Steuerlich sogenannte geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Zugangszeitpunkt sofort vollständig abgeschrieben.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren werden zu Anschaffungskosten bei Anwendung zulässiger Bewertungsvereinfachungsverfahren oder zu niedrigeren Tageswerten angesetzt.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten bewertet.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird zusätzlich durch eine ausreichend bemessene Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert.
Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen in Höhe der allgemeinen Inflationsrate berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Weitere Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanzgewinn

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung einer teilweisen oder vollständigen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag in Höhe von 320.908,05 Euro einbezogen.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu, über einem und über fünf Jahren

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr bestehen in Höhe von 57.401,88 Euro (Vorjahr: 119.495,21 Euro).

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen in Höhe von 4.122.279,94 Euro (Vorjahr: 4.044.312,94 Euro).

Ausleihungen, Forderungen, Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG und § 264c Abs. 1 HGB)

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 1.381.171,94 Euro.

Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 0,00 Euro.

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse (§§ 251, 268 Abs. 7 HGB)

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3a HGB betragen 0,00 Euro.

Anzahl der Mitarbeiter

Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren durchschnittlich 0,0 Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte von Herrn Frank Sinning, Spangenberg geführt.

 

Spangenberg, den 19.02.2024

Gez. Frank Sinning, Geschäftsführer der WohnSinn GmbH

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