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Master Data

Registry
Register court Freiburg HRB 708776
Registered
9/10/2009
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Die Verwaltung eigenen Vermögens im eigenen Namen und auf eigene Rechnung insbesondere durch den Erwerb, das Halten, die Vermietung und Verpachtung, das Verwalten sowie die Veräußerung von Immobilien oder Beteiligungen an Immobiliengesellschaften und den Erwerb, das Halten und Veräußerung von Finanzanlagen sowie die Übernahme der Geschäftsführung und der persönlichen Haftung für Beteiligungsgesellschaften.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Sergej Seider
since 8/10/2012
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Sergej SeiderSeider Family Office GmbH
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Seider Family Office GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Immo Group Invest GmbH

Bad Dürrheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 6.010.563,00 6.018.091,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 4,00 4,00
II. Sachanlagen 10.559,00 18.087,00
III. Finanzanlagen 6.000.000,00 6.000.000,00
B. Umlaufvermögen 15.731.559,56 16.150.413,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 15.011.464,34 15.638.819,78
II. Wertpapiere 400.000,00 400.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 320.095,22 111.593,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.000,00 1.000,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 114.504,23  
Aktiva 21.857.626,79 22.169.504,31

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 184.747,22
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 159.747,22 458.548,46
III. Jahresfehlbetrag 299.251,45 298.801,24
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 114.504,23  
B. Einlagen stiller Gesellschafter 994.340,18 1.000.000,00
C. Rückstellungen 305.248,00 342.020,00
D. Verbindlichkeiten 20.558.038,61 20.642.737,09
Passiva 21.857.626,79 22.169.504,31

Anhang

a) Anlagegitter

b) Erforderliche Angaben

1. Allgemeine Angaben
2. Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses
3. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen
4. Sonstige Pflichtangaben

1.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

1.1 Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Immo Group Invest GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Bad Dürrheim
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Register-Nr.: HRB 708776
2.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2.1  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Immaterielle Vermögensgegenstände

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Forderungen und Wertpapiere

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3.  Angaben zur Bilanz

3.1  Forderungen gegen Gesellschafter 
In den gewährten Darlehen (Forderungen aus Lieferungen und Leistungen) sind gegen die Gesellschafterin Forderungen in Höhe von Euro 160.611,46 (Vorjahr: Euro 139.146,75) aktiviert.

3.2  Angaben zu Restlaufzeiten
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 11.646.514,89 (Vorjahr: Euro 10.096.275,10).

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr betragen Euro 17.554.760,52 (Vorjahr:   Euro 18.623.440,20).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 3.003.278,11 (Vorjahr: Euro 2.019.296,89).

4.  Sonstige Angaben

4.1  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2.

Unterschrift der Geschäftsführung

5.  Unterschrift der Geschäftsführung



 

Bad Dürrheim, den 15. Mai 2024

gez. Herr Sergej Seider, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.05.2024 festgestellt.

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