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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 110086
Registered
11/14/2017
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Erwerb, die Verwaltung und Veräußerung von Beteiligungen an Gesellschaften, die den Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien zum Unternehmensgegenstand haben. Gegenstand des Unternehmens ist auch der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Philipp Kraneis
since 11/14/2017
Managing Director
Procura
Moritz Kraneis
since 11/14/2017
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

0.00% identified0.00% unresolved

Unresolved chains (1)

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Lea II GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 17.240.740,26 16.581.291,75
I. Sachanlagen 17.240.740,26 16.581.291,75
B. Umlaufvermögen 2.093.126,21 5.136.503,62
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.669.345,54 1.569.644,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 423.780,67 3.566.859,23
Aktiva 19.333.866,47 21.717.795,37

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.280.002,85 4.442.780,49
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 4.417.780,49 -1.040.873,12
III. Jahresfehlbetrag 1.162.777,64 -5.458.653,61
B. Rückstellungen 240.500,00 2.630.189,96
C. Verbindlichkeiten 15.813.363,62 14.644.824,92
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 7.681.584,08 11.876.195,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 8.131.779,54 2.768.629,69
davon gegenüber Gesellschaftern 956.643,76 259.210,91
Summe Passiva 19.333.866,47 21.717.795,37

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Lea II GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Frankfurt am Main
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Frankfurt am Main
Register-Nr.: 110086
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 7.681.584,08 EUR (Vorjahr: 11.876.195,23 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 8.131.779,54 EUR (Vorjahr: 2.768.629,69 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 956.643,76 EUR (Vorjahr: 259.210,91 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.07.2024 festgestellt.

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