VVV Vu Vermögensverwaltung GmbH
Same addressManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Master Data
Basic information of the organization
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2PrimaryRenting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2Renting and operating of own or leased residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateWZ 68.20.1
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Thanh Trang Vu since 3/27/2017 | Procura |
Chien Thang Vu since 12/4/2008 | Managing Director |
Beneficial OwnersBeta
Beta
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
Identified persons (4)
| Name | Ownership |
|---|---|
| 40.00% | |
| 40.00% | |
K** T**** N***** | 10.00% |
ShareholdersBeta
Beta
Company ownership and partner structure
4 shareholders
GmbH structure
3 of 4 shown
Name
Location
Amount
Share
Long Vu
Schneeberg
€10,000
40.00%
Thanh Trang Vu
Schneeberg
€10,000
40.00%
K** T**** N*****
—
€2,500
10.00%
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
VU GmbHSchneebergJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. In die Herstellungskosten wurden, soweit erforderlich, neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens wurden, soweit sie von geringer Bedeutung sind, analog den Vorschriften des § 6 Abs. 2a EStG abgeschrieben. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Den direkt zuordenbaren Risiken wurde durch entsprechende Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Das allgemeine Ausfallrisiko wurde durch aktivische Absetzung einer angemessenen Pauschalwertberichtigung berücksichtigt. Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert. Im Rechnungsabgrenzungsposten wurden Beträge ausgewiesen, die Aufwendungen für folgende Geschäftsjahre betreffen. Bei der Bemessung der Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend Rechnung getragen worden. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und ggf. Vorjahre betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden grundsätzlich zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Für die Ermittlung latenter Steuern aufgrund von temporären oder quasi-permanenten Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen und aufgrund etwaiger steuerlicher Verlustvorträge wurden die Beträge der sich ergebenden Steuerbe- und -entlastung mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet und nicht abgezinst. Die zum Bilanzstichtag bestehenden passiven Steuerlatenzen wurden unter Zugrundelegung eines Steuersatzes von 15,825% für die Körperschaftssteuer (inkl. Solidaritätszuschlag) angesetzt. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Angaben zur Bilanz Die passiven latenten Steuern beziehen sich auf folgende Ansatzdifferenzen zwischen dem Bilanzansatz des Anlagevermögens in der Handels- und der Steuerbilanz: Sachanlagevermögen: EUR 1.475.370,95 Der angesetzte Körperschaftssteuersatz (inkl. Solidaritätszuschlag) beträgt 15,825% und entspricht der Zukunftserwartung der Geschäftsführung. Gewerbesteuer fällt aufgrund der Anwendung der erweiterten Kürzung bei Grundstücksunternehmen gemäß § 9 Nr. 1 Satz 2ff. GewStG voraussichtlich zukünftig nicht an und bleibt daher bei der Ermittlung der Höhe der Steuerlatenz unberücksichtigt. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB) Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten: - Forderungen ggü. Gesellschaftern: 0,00 EUR (Vorjahr: 40.026,30 EUR) - Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern: 802.409,80 EUR (Vorjahr: 848.358,28 EUR) Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer 1 Jahr: Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 6.599.554,07 EUR (Vorjahr: 6.862.660,17 EUR). Darin enthalten sind bilanzierte Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von 5.707.422,13 EUR (Vorjahr: 5.958.219,11 EUR). Angabe zu Restlaufzeitvermerken Alle Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Sonstige Angaben Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 7 (Vorjahr: 5). Namen der Geschäftsführer Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: Herr Chien Thang Vu, Schneeberg Unterschrift der Geschäftsführung
Aue-Bad Schlema OT Aue, 27.03.2025 gez. Chien Thang Vu, Geschäftsführer
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
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