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Master Data

Registry
Register court Ludwigshafen a.Rhein (Ludwigshafen) HRB 65006
Registered
8/17/2016
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companiesManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Gegenstand des Unternehmens ist Verwalten von eigenem Kapitalvermögen sowie Verwalten, Entwickeln und Betreuen von Immobilien für das eigene Portfolio, Erwerben von bestehenden Immobilien, um dadurch Mieterträge zu generieren. Weiterer Gegenstand des Unternehmens ist das Halten von Firmenbeteiligungen jeglicher Art sowie die Abwicklung der Geschäftsführung für diese Unternehmen, Übernahme der administrativen Querschnittsaufgaben sowie Stabfunktionen. Hierzu gehört auch die Durchführung der gesamten kaufmännischen Arbeiten. Das Unternehmen bildet alle Funktionen und Aufgaben für ihre Firmenbeteiligung ab, die von einer organisatorischen Holding verlangt werden.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Mahir Acig
since 10/11/2024
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

6 shareholders

GmbH structure

3 of 6 shown

I.B.E. Familienstiftung
Germany
€10,000
40.00%
Aydin Grundbesitz GmbH
Germany
€2,812
11.25%
Acig Grundbesitz GmbH
Germany
€2,500
10.00%

Holdings

NameOwnership
Lager 15-21 GmbH
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Torun Property Management GmbH

Ludwigshafen/Rhein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 3.546.947,00 3.671.337,00
I. Sachanlagen 3.521.947,00 3.646.337,00
II. Finanzanlagen 25.000,00 25.000,00
B. Umlaufvermögen 779.213,08 795.724,99
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 720.342,83 659.554,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 52.191,67 51.191,67
davon gegen Gesellschafter 25.000,00 25.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 58.870,25 136.170,64
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 11.420,41  
Aktiva 4.337.580,49 4.467.061,99

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 135.546,90
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 47.965,69 -15.284,42
III. Jahresfehlbetrag 84.386,10 -125.831,32
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 11.420,41  
B. Rückstellungen 33.357,22 43.996,22
C. Verbindlichkeiten 4.304.223,27 4.267.028,37
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 27.412,40 38.920,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.276.810,87 4.228.108,03
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 20.490,50
Summe Passiva 4.337.580,49 4.467.061,99

Anhang

A. Allgemeines

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuchs und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Zugänge zu den Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Bei der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlagevermögens vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen gemäß der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt. Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.
Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten. Soweit am Bilanzstichtag ein niedrigerer beizulegender Wert vorlag, wurde dieser angesetzt.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.
Soweit die Restlaufzeit von Rückstellung am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die Steuerrückstellungen betreffen die Steuern für das laufende Geschäftsjahr.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital von 25.000 Euro wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr
27.412,40 Euro
Verbindlichkeiten mit Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren
4.276.810,87Euro



Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:

Ausleihungen
0,00 Euro
Forderungen
0,00 Euro
Verbindlichkeiten
0,00 Euro



D. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr bestellt:

Herr Cengiz Torun

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.05.2024 festgestellt.

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