GSV-Ratsbleiche Wohnungsbau GmbHLiquidated

GSV-Ratsbleiche Wohnungsbau GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2013 bis zum 30.09.2014

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr
vom 1. Oktober 2013 bis zum 30. September 2014

I.  Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften


In Aufbau und Gliederung folgen Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung den Vorschriften der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 6. März 1987. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt (§ 275 Abs. 2 HGB).

Die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert beibehalten.

Die Finanzanlagen werden mit den niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit den Nennbeträgen bzw. den niedrigeren beizulegenden Werten zum Bilanzstichtag angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalbetrag bilanziert.

Für bestehende Pensionszusagen erfolgt eine vollständige Passivierung. Die Rückstellungen für Pensionen werden nach versicherungsmathematischen Methoden unter Berücksichtigung künftiger Lohn-, Gehalts- und Rentenentwicklungen berechnet und mit dem durch-
schnittlichen Marktzinssatz, der sich bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren ergibt, abgezinst.

Die Berechnung erfolgte nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren unter Zugrundelegung folgender Annahmen:

 Zinssatz:        4,66 %
 
 Erwartete Lohn- und Gehaltssteigerungen bzw.
 Anpassung der laufenden Renten:    1,00 %

 Zugrunde gelegte Sterbetafeln:    Richttafeln Heubeck 2005G

Die Rückstellungen werden unter Berücksichtigung der Erkenntnisse bei Abschlusserstellung mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

II. Erläuterungen zur Bilanz

1. Finanzanlagen

Die Gesellschaft hält 94 % der Anteile an der GSV Beteiligungs GmbH, Grünwald, die zum 31. Dezember 2013 über ein Eigenkapital von TEUR -299 verfügt. Das Jahresergebnis 2013 beträgt TEUR -138. Der Jahresabschluss 2014 dieser Gesellschaft liegt derzeit noch nicht vor.

2.  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände


Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich innerhalb eines Jahres fällig. In den Forderungen aus dem Verkauf von Grundstücken sind Forderungen
gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 4.055,15 enthalten. Auf Forderungen gegen verbundene Unternehmen wurden in Vorjahren bzw. im laufenden Jahr Wertberichtigungen in Höhe von insgesamt TEUR 390 vorgenommen.


3.  Eigenkapital

Das im Handelsregister eingetragene gezeichnete Kapital beträgt DM 100.000,00 (EUR 51.129,19). Zum 30. September 2014 besteht ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag von EUR 18.373,77, der durch eine Rangrücktrittsvereinbarung abgedeckt wird.

4.  Verbindlichkeiten


Die Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.


III.  Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Prof. Dr. Wolf-Rüdiger Bub, Rechtsanwalt,
München.

Grünwald, den 30. September 2015

 GSV-Ratsbleiche Wohnungsbau GmbH

 Prof. Dr. Wolf-Rüdiger Bub



  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.