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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 121984
Registered
9/16/2009
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Erwerb von Grundstücken, deren Vermietung und Verwaltung.

History

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Management

NameRole
Aron Dr. Niemschynski
since 9/16/2009
Managing Director

Beneficial Owners

94.00% identified6.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Dr. Aron NiemschynskiSUPERMANN 3000 VV GmbH
94.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
MAXIMUS IMMOBILIEN GMBH
6.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

SUPERMANN 3000 VV GmbH
Germany
€23,500
94.00%
MAXIMUS IMMOBILIEN GMBH
Germany
€1,500
6.00%

Financial Report

KAL EL Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Anlagevermögen 2.275.224,78 2.061.754,78
I. Sachanlagen 2.275.224,78 2.061.754,78
B. Umlaufvermögen 65.129,76 60.936,75
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 51.926,98 0,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 8.500,00 0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 13.202,78 60.936,75
Bilanzsumme, Summe Aktiva 2.340.354,54 2.122.691,53

Passiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Eigenkapital 78.595,94 25.253,52
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 0,00 -8.500,00
2. eingefordertes Kapital 25.000,00 16.500,00
II. Gewinnvortrag 53.595,94 1.942,84
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 6.810,68
B. Rückstellungen 15.068,93 4.436,08
C. Verbindlichkeiten 2.246.689,67 2.093.001,93
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 365.089,67 187.401,93
Bilanzsumme, Summe Passiva 2.340.354,54 2.122.691,53

Anhang


 
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der KAL EL Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear  vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
  

Sachverhalte
Betrag
 
Euro
Ausleihungen
0,00
Forderungen
510,00
Verbindlichkeiten
10.000,00


Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 1.881.600,00 (Vorjahr: Euro 1.905.600,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 8.500,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 365.089,67 (Vorjahr: Euro 187.401,93).

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
  

Geschäftsführer:
Dr. Jusek Adlersztejn
ausgeübter Beruf:
Zahnarzt
Geschäftsführer:
Dr. Aron Niemschynski
ausgeübter Beruf:
Zahnarzt


Unterschrift der Geschäftsführung
  

Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.10.2012 festgestellt.

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