Ademaj Wohnbau Lebenstraum GmbH
Same addressDevelopment of building projects for residential buildings
Ademaj Wohnbau GmbH
Seefeldstraße 5A, 84069 Schierling, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2PrimaryDevelopment of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for residential buildingsWZ 68.12.2Development of building projects for other buildings and constructionsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsWZ 68.12.3
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Lulzim Ademaj since 1/27/2014 | Managing Director |
Fitim Ademaj since 1/27/2014 | Managing Director |
Blerim Ademaj since 1/27/2014 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
Identified persons (7)
| Name | Ownership |
|---|---|
| 25.00% | |
| 25.00% | |
| 25.00% |
Unresolved chains (1)
Shareholders
Company ownership and partner structure
5 shareholders
GmbH structure
4 of 5 shown
L***** A*****
—
€688
2.75%
B***** A*****
—
€688
2.75%
F**** A*****
—
€688
2.75%
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
Ademaj Wohnbau GmbHSchierlingJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BILANZAKTIVA
ANHANGI. Allgemein Angaben zur Identität:
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt gemäß § 266 und § 275 HGB. II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben. Zugänge wurden pro rata temporis abgeschrieben. Bewegliche abnutzbare Wirtschaftsgüter bis 800,00 EUR Anschaffungskosten, die einer selbständigen Nutzung fähig sind, wurden im Berichtsjahr nach § 6 Abs. 2 S.1 EStG voll aufwandswirksam erfasst. Die in Ausführung befindlichen Bauvorhaben wurden unter Berücksichtigung des Fertigstellungsgrades zu Herstellungkosten bewertet. Die fertig gestellten Bauvorhaben wurden zu Herstellungkosten bewertet. Zinsen wurden in die Ermittlung der Herstellungskosten nicht mit einbezogen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert abzüglich erforderlicher Wertberichtigungen bewertet. Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt. Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellung mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst. Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert. III. Erläuterungen zur Bilanz Der Gesamtbetrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 13.063,90 EUR (Vorjahr: 22.500,00 EUR). Der Gesamtbetrag der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.662,18 EUR (Vorjahr: 700.000,00 EUR). Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 134.189,33 € (Vorjahr: 3.852.629,73 €). Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 3.676.296,97 € (Vorjahr: 5.699.311,46 €). Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten gegen Gesellschaftern Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 900.000,00 EUR). IV. Sonstige Angaben Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4,0. Die Gesellschaft ist körperschaftsteuerliche Organgesellschaft der Ademaj Holding GmbH. Mit dieser besteht ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag. Organe der Gesellschaft: Während des Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung durch die Herren Isuf Ademaj, Blerim Ademaj, Fitim Ademaj und Lulzim Ademaj, alle Kaufleute, ausgeübt.
Schierling, den 21. März 2025 gez. Lulzim Ademaj Fitim Ademaj Blerim Ademaj Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 21. März 2025 |
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