iwmi Schöner Wohnen GmbH
Same addressManagement of residential real estate on a fee or contract basis
LF - Grundbesitz GmbH
Zöllmener Straße 16, 01705 Freital, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Renting and operating of own or leased residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateWZ 68.20.1PrimaryRenting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Thomas Hofmann since 2/16/2023 | Managing Director |
Andreas Werner since 2/16/2023 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
Beneficial owner data is only accessible to registered users.
Shareholders
Company ownership and partner structure
3 shareholders
GmbH structure
2 of 3 shown
Holdings
Companies in which this organization holds a direct stake
| Name | Ownership |
|---|---|
| 60.00% |
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
LF - Grundbesitz GmbHFreitalJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BilanzAktiva
AnhangAllgemeine Angaben zum Jahresabschluss Die LF Grundbesitz wurde mit am 10. Februar 2023 mit Gesellschaftervertrag vom 10. Februar 2023 gegründet. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 für das Geschäftsjahr vom 10. Feburar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften unter Beachtung der Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne der §§264 i. V. m. 267 HGB. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Forderungen an Gesellschafter enthalten. Steuerrückstellungen waren zum Bilanzstichtag keine zu bilden. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Bildung eines passiven Rechnungsabgrenzungspostens für Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die einen Ertrag für nachfolgende Wirtschaftsjahre darstellen, war nicht erforderlich. Angaben zur Bilanz Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens Der Anlagenspiegel ist im Jahresabschluss enthalten. Forderungen aus Lieferung und Leistung Die Forderungen wurden um aufgrund der Insolvenz der Börner GmbH um 25.354,85 Euro wertberichtigt. Forderungen gegen Gesellschafter In den Forderungen sind keine Forderungengegen Gesellschafter enthalten. Finanzanlagen Die stille Beteiligung an der Börner GmbH, Stützengrün, in Höhe von 160.000 Euro wurde nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der Börner GmbH vollständig abgewertet. Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen In den Rückstellungen wurden die Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen berücksichtigt. Darüber hinaus sind in den sonstigen Rückstellungen Aufwendungen für Grundsteuerverbindlichkeiten 2023 für die Liegenschaft Lengenfeld, Dorfstraße 21, sowie mit der Vermietung des Grundstücks verbundene Rückzahlungsverbindlichkeiten aus der Betriebskostenabrechnung 2023 berücksichtigt. Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit >5 Jahre
Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag in Höhe von 175.120,70 Euro wird vollständig durch stille Reserven im Anlagevermögen (Grundstück, Gebäude) gedeckt. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung Das Ergebnis der LF Grundbesitz GmbH wird maßgeblich durch Abschreibungen auf Forderungen und Finanzanlagen im Zusammenhang mit der Insolvenz der Börner GmbH beeinflußt. Der negative Ergebniseffekt beträgt 185.354,85 Euro. Erläuterungen der periodenfremden Erträge In der Erfolgsrechnung sind keine periodenfremden Erträge enthalten. Erläuterungen der periodenfremden Aufwendungen In der Erfolgsrechnung sind keine periodenfremden Aufwendungen enthalten. Sonstige betriebliche Aufwendungen Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten Abschreibungen auf Forderungen aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 25.354,85 Euro gegenüber der Börner GmbH aufgrund der Unternehmens- involvenz der Börner GmbH. Darüber hinaus wurde die stille Beteiligung an der Börner GmbH um 159.999,00 Euro auf 1,00 Euro wertberichtigt. Sonstige Angaben Mitarbeiter Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt. Namen der Geschäftsführer Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: Herr Thomas Hofmann, Freital Herr Andreas Werner, Dresden sonstige Berichtsbestandteile
gez. Thomas Hofmann, Freital gez. Andreas Werner, Dresden Angaben zur Feststellung:Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2024 festgestellt. |
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