Master Data

Registry
Register court Saarbrücken HRB 104930
Registered
9/12/2018
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Der Erwerb sowie die Veräußerung, das Halten und Verwalten von Immobilien

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Burkhard Blandfort
since 9/12/2018
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Burkhard Blandfort
Am Taffingsweiher 5, 66740 Saarlouis
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

CB.Wohnen GmbH

Saarlouis

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 3.890.997,72 3.789.237,97
I. Sachanlagen 3.364.667,00 3.411.857,00
II. Finanzanlagen 526.330,72 377.380,97
davon Ausleihungen an Gesellschafter 220.000,00 140.000,00
B. Umlaufvermögen 231.924,40 265.405,90
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 58.168,63 49.522,30
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen 6.250,00 6.250,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 173.755,77 215.883,60
Aktiva 4.122.922,12 4.054.643,87

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 108.158,29 12.664,57
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 12.335,43 161.637,61
III. Jahresüberschuss 95.493,72 149.302,18
B. Rückstellungen 22.077,92 5.000,00
C. Verbindlichkeiten 3.992.685,91 4.036.979,30
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 12.410,27 20.766,82
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.980.275,64 4.016.212,48
davon gegenüber Gesellschaftern 100.000,00 100.000,00
Summe Passiva 4.122.922,12 4.054.643,87

Anhang zur Bilanz zum 31. Dezember 2023

A. Allgemeines zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der CB Wohnen GmbH, Saarlouis, wurde nach den Vorschriften des am 01.01.1986 in Kraft gesetzten Bilanzrichtliniengesetzes aufgestellt. Die
Bilanzierungsgrundsätze des § 42 GmbH-Gesetz sind beachtet.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine sogenannte "kleine Kapitalgesellschaft" im Sinne des § 267 HGB.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Von folgenden größenabhängigen Erleichterungen wurde Gebrauch gemacht:

1. Gliederung der Bilanz erfolgte unter Berücksichtigung der für "kleine Kapitalgesellschaften" zulässigen Vereinfachungs-regelung gemäß § 267 Abs. 1 HGB.
2. Die Aufstellung des Anhangs erfolgte unter Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB.

Sachanlagen

Die Bewertung erfolgte zu den Anschaffungskosten vermindert um die lineare Abschreibung. Wertmindernde Faktoren waren am Bilanzstichtag nicht erkennbar.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Bewertung erfolgte zum Nennbetrag.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung erfolgte zum Nennbetrag.

Rückstellungen

Rückstellungen sind nur für genau umschriebene Aufwendungen des Geschäftsjahres in ihrer wahrscheinlich eintretenden Höhe gebildet worden.

C. Sonstige Angaben

Mitglieder der Geschäftsführung
Blandfort, Burkhard - einzelvertretungsberechtigt mit der Befugnis im Namen der Gesellschaft mit sich in eigenem Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

D. Lagebericht

Die aktuelle Tätigkeit der Gesellschaft besteht in dem Erwerb und dem Verwalten von Immobilienbesitz. Der Geschäftsführer erhält im Kalenderjahr 2023 für seine Tätigkeit ein Gehalt. Weitere Mitarbeiter sind nicht beschäftigt.

Die Gesellschaft erwirtschaftet im Kalenderjahr 2023 einen Gewinn von 95.493,72 €.

Die Mieteinnahmen konnten im Kalenderjahr 2023 um 28 TEUR gesteigert werden.

Die Kosten im Bereich "betriebliche Aufwendungen" sind im Verhältnis dazu jedoch um 65 TEUR angestiegen.

Es wurden Abschreibungen von insgesamt 47.190,-- € gebucht.

Ein konstantes Ergebnis für 2024 ist ebenfalls zu erwarten.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Gelsenkirchen, den 28.03.2025,

gez. Roswitha Müller

Steuerbevollmächtigte


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.03.2025 festgestellt.

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