German Retail I GmbHLiquidated

German Retail I GmbH

Aschheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der German Retail I GmbH, HRB 161245, Amtsgericht München, für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2014 wurde nach den Vor­schriften des Handelgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Dabei wurden die §§ 266 HGB in Verbindung mit § 267 Absatz 1 HGB beachtet und die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach §§ 274a und 276 Satz 1 HGB teil­weise in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt entsprechend den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Die Gesellschaft wendet die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i.S.v. § 267 Abs. 1 HGB an.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die im Anlagevermögen ausgewiesenen Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten zu­züglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich der planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen bilanziert (siehe Anla­genspiegel).

Die Abschreibungen werden generell auf Grundlage betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer für Gebäude (33 bis 50 Jahre) linear angesetzt (siehe Anlagenspiegel).

Der Grund und Boden ist mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkos­ten ausgewiesen.

Im Berichtsjahr wurde das zum Verkauf bestimmte Anlagevermögen ins Umlaufvermögen umgegliedert und außerplanmäßig auf den niedrigeren Verkaufswert abgeschrieben. Die außerplanmäßige Abschreibung in 2014 beträgt TEUR 1.805.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert bilanziert.

Rückstellungen

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben zur Bilanz

Eigenkapital

Zum 31. Dezember 2014 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 1227 (im Vorjahr: TEUER 0) aus. Die Gesellschafter haben eine schriftliche Rangrücktrittserklärung mit Datum vom 26. Februar 2015 über einen Betrag von TEUR 1.865 zur Abwendung einer möglichen Überschuldung abgegeben.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den zum 31.12.2014 ausgewiesenen Jahresfehlbetrag in Höhe von € 1.763429,97 zusammen mit dem Verlustvortrag in Höhe von EUR 669.233,97 auf neue Rechnung vorzutragen.

Verbindlichkeiten

Die Laufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden in voller Höhe und Abtretung der Mieten besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr in voller Höhe Darlehens- und Zinsverbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin.

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestanden wie im Vorjahr Bürgschaften und Grundpfandrechte als Sicherheit für Ver­bindlichkeiten verbundener Unternehmen in Höhe von insgesamt 16.915 TEUR. Mit einer Inanspruchnahme ist nicht zu rechnen, weil am 20. März 2015 alle Bankverbindlichkeiten der verbundenen Unternehmen zurück gezahlt waren.

4 . Sonstige Angaben

Konsolidierungskreis

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der German Retail Investment Properties S.a.r.l., Luxemburg, einbezogen.

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführer

Im Geschäftsjahr 2014 erfolgte die Geschäftsführung durch folgende Personen:

Stefan Pfisterer, Holzkirchen, Fondsmanager

Jürgen Göbel, Ottobrunn, Fondsmanager

Die Geschäftsführer haben im Geschäftsjahr 2014 keine Geschäftsführervergütung er­halten.

Die am 31.12.2014 amtierenden Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Aschheim, den 23. März 2015

German Retail I GmbH

Jürgen Göbel Stefan Pfisterer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 21.12.2015