AFIAA Campus GmbH

Amelia-Mary-Earhart-Straße 8, 60549 Frankfurt am Main, DEU

Master Data

Basic information of the organization

Registry

Blitz 05-115 GmbH

Registered

5/18/2005

IndustryClassified using Destatis WZ standard, derived from commercial register and web data by Fusionbase AI.

Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2PrimaryBuying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2

Purpose

Erwerb, Halten und Verwaltung von Immobilien auf eigene Rechnung. Genehmigungs- und erlaubnispflichtige Tätigkeiten werden nicht betrieben.

Financial Overview

Indicators extracted from public financial statements

History

Changes published in the official company registry

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Management

Legal representatives of the organization

Name	Role	Entry Date
Claudia Stamm since 1/7/2026	Procura	1/7/2026
Holger Herb since 1/7/2026	Managing Director	1/7/2026
Xhevdet Aliu since 1/7/2026	Procura	1/7/2026
Louis Diener since 9/10/2025	Managing Director	9/10/2025
Sebastian Feix since 3/14/2018	Managing Director	3/14/2018
Marko Bräutigam since 8/17/2016	Managing Director	8/17/2016

Beneficial Owners

Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

Name	Ownership
AFIAA Holding AG	99.00%
AFIAA Holding AG	1.00%

Shareholders

Company ownership and partner structure

2 shareholders

GmbH structure

AFIAA Holding AG

Switzerland

€24,750

99.00%

AFIAA Deutschland GmbH

Germany

€250

1.00%

Holdings

Companies in which this organization holds a direct stake

Name	Ownership
AFIAA CSC GmbHDissolved	1.00%

Balance Sheet Accounts

Balance sheet accounts extracted from public financial statements

Financial Report

Official financial statements and annual reports

AFIAA Campus GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2023 bis zum 30.09.2024

Bilanz

Aktiva
	30.9.2024 EUR	30.9.2023 EUR
A. Anlagevermögen	16.745.001,72	17.369.434,29
I. Sachanlagen	16.745.000,72	17.369.433,29
II. Finanzanlagen	1,00	1,00
B. Umlaufvermögen	2.152.404,91	1.527.158,02
I. Vorräte	238.571,25	311.650,77
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	363.932,25	138.729,39
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.549.901,41	1.076.777,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.688,20	6.428,67
Aktiva	18.905.094,83	18.903.020,98

Passiva
	30.9.2024 EUR	30.9.2023 EUR
A. Eigenkapital	5.110.910,67	5.392.237,62
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	5.130.288,92	5.130.288,92
III. Gewinnvortrag	236.948,70	174.022,18
IV. Jahresfehlbetrag	281.326,95	-62.926,52
B. Rückstellungen	161.497,00	66.041,91
C. Verbindlichkeiten	13.632.687,16	13.444.741,45
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	332.687,16	144.741,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	13.300.000,00	13.300.000,00
Summe Passiva	18.905.094,83	18.903.020,98

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die AFIAA Campus GmbH, München, hat ihren Sitz in München und ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 157200 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr zum 30. September 2024 wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Von den Erleichterungsvorschriften bei der Offenlegung gemäß § 326 Abs. 1 S. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht. Ebenso wurden die Erleichterungsvorschriften für die Aufstellung des Anhangs nach § 274a HGB, § 288 Abs. 1 HGB sowie § 326 Abs. 1 S. 2 HGB für Offenlegungszwecke in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die jeweilige Abschreibung erfolgt wie folgt:

Anlageposition	Abschreibungsmethode	Nutzungsdauer
Geschäftsbauten (eigene Grundstücke)	linear	33 Jahre
Außenanlagen	linear	15 Jahre

Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Vorräte

Vorräte und unfertige Leistungen werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Sie berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Wesentliche finanzielle Verpflichtungen, die nicht in den Rückstellungen, Verbindlichkeiten oder Haftungsverhältnissen enthalten sind, bestehen nicht.

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse über die gemäß § 251 HGB zu berichten wäre.

Verbundene Unternehmen

Als verbundene Unternehmen werden alle Gesellschaften angesehen, auf welche die AFIAA Anlagestiftung, Zürich, Schweiz, unmittel- oder mittelbar einen beherrschenden Einfluss ausüben kann.

Mitarbeiter im Durchschnitt des Geschäftsjahres

Im Geschäftsjahr waren - wie im Vorjahr - keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Konsolidierungskreis

Die Gesellschaft gehört zum Konzern der AFIAA Anlagestiftung, Zürich, Schweiz, die einen Konzernabschluss aufstellt.

Frankfurt am Main, 10. Februar 2025

gez. Bardo Magel

gez. Sebastian Feix

gez. Marko Bräutigam

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss zum 30.09.2024 wurde am 15.04.2025 festgestellt und genehmigt.

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München

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