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Master Data

Registry
Register court München HRB 208330
Previous
SC-Alpha 175 GmbH
Registered
11/12/2013
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Verwaltung eigenen und fremden Grundbesitzes, Immobilienvermarktung, ohne Vermittlung von gewerblichem und privatem Grundbesitz ( 34c Gewerbeordnung) und Projektentwicklung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

6.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Dr. M******* H*** M**********Valluga Capital GmbH
6.00%

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Valluga Capital UG (haftungsbeschränkt)
Germany
€25,000
100.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
Commodus Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt)Dissolved
100.00%
C Haupt117 GmbHDissolved
10.10%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Commodus Real Estate GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 32.941,00 55.001,00
I. Finanzanlagen 32.941,00 55.001,00
B. Umlaufvermögen 787.235,46 4.351.187,20
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 787.040,99 2.904.684,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 194,47 1.446.502,87
Aktiva 820.176,46 4.406.188,20

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 737.394,62 680.484,74
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 712.394,62 655.484,74
B. Rückstellungen 46.572,00 30.701,00
C. Verbindlichkeiten 36.209,84 3.695.002,46
Summe Passiva 820.176,46 4.406.188,20

Anhang

für das Geschäftsjahr 2023

der

Commodus Real Estate GmbH
München
Amtsgericht München, HRB 208330

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 3 HGB an.

Für die Aufstellung des Anhangs werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB zum Teil und für die Offenlegung werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB in Anspruch genommen.

II.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen wird gemäß § 253 Abs. 1 HGB i. V. m. § 255 Abs. 1 HGB zu Anschaffungskosten angesetzt. Bei einer voraussichtlich dauernden Wertminderung gemäß § 253 Abs. 3 Satz 5 HGB erfolgt eine Abwertung auf den niedrigeren beizulegenden Wert am Abschlussstichtag. Bei Wegfall der Abschreibungsgründe wird eine Wertaufholung vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie das Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden in ausreichender Höhe mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.  Angaben zur Bilanz

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind Forderungen mit einer Restlaufzeit größer 1 Jahr in Höhe von 670.555,56 Euro (Vorjahr: 574.366,67 Euro) enthalten.

In den Bilanzgewinn in Höhe von 713.445,49 Euro wurde ein Gewinnvortrag in Höhe von 655.484,74 Euro einbezogen.

Die Rückstellungen betreffen die Gewerbesteuer für 2022 und 2023 sowie die Jahresabschlusserstellungs- und Steuerberatungskosten für 2023.

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von 36.209,84 Euro (Vorjahr: 3.695.002,46 Euro).

IV.  Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

sonstige Berichtsbestandteile


München, 4. Februar 2025

Commodus Real Estate GmbH

Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.02.2025 festgestellt.

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