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Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 718205
Previous
BR Grundbesitz UG (haftungsbeschränkt)Compass Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Registered
11/14/2013
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
Gegenstand geändert; nun: Der Erwerb und die Verwaltung von Grundbesitz in eigenem Namen für eigene Rechnung sowie Verkauf und Maklertätigkeiten, die Vorbereitung und Durchführung von Vorhaben als Bauherr, die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer sowie zulassungsfreie Handwerke und handwerksähnliche Gewerbe nach Anlage B zur Handwerksordnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Procura
Shkelzen Salihaj
since 7/1/2015
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

50.00% identified50.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Shkelzen Salihaj
50.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Compass Real Estate GmbHSelf-held cycle
50.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Shkelzen Salihaj
Mannheim
€12,500
50.00%
Compass Real Estate GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Compass Real Estate GmbH

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 11.133.807,75 374.618,72
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3.113,00 4.584,00
II. Sachanlagen 501.871,00 46.606,00
III. Finanzanlagen 10.628.823,75 323.428,72
B. Umlaufvermögen 13.661.888,48 18.423.515,01
I. Vorräte 10.350.844,37 9.062.343,22
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.682.759,55 8.081.411,29
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 118.171,41 91.839,72
davon gegen Gesellschafter 69.015,30 71.683,61
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 628.284,56 1.279.760,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten 16.489,05 8.137,78
Aktiva 24.812.185,28 18.806.271,51

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.801.286,47 1.443.817,23
I. ausgegebenes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. eigene Anteile -12.500,00 -12.500,00
II. Gewinnrücklagen -1.256.000,00 -1.256.000,00
III. Bilanzgewinn 3.044.786,47 2.687.317,23
davon Gewinnvortrag 2.687.317,23 1.311.463,11
B. Rückstellungen 42.596,87 467.299,63
C. Verbindlichkeiten 22.968.101,94 16.895.154,65
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.756.571,42 5.852.793,81
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 19.211.530,52 11.042.360,84
D. Rechnungsabgrenzungsposten 200,00 0,00
Passiva 24.812.185,28 18.806.271,51

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Compass Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Mannheim
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Mannheim
Register-Nr.: HRB 718205

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Sonstige Pflichtangaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 11.



sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.02.2024 festgestellt.

gez. Shkelzen Salihaj
Geschäftsführer

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