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Kieler Innenstadt Investment GmbH

Heinz-Beusen-Stieg 1, 22926 Ahrensburg, DEU

Master Data

Registry
Register court Lübeck HRB 23358 HL
Registered
1/25/2023
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of holding companiesManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Gegenstand ist der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilienvermögen, insbesondere von Grundbesitz in der Landeshauptstadt Kiel.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Jens Schaumann
since 11/25/2025
Managing Director
Kim Milt Lautrup
since 1/25/2023
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Investeringsselskabet Norddeutschland ApSDNK
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Investeringsselskabet Norddeutschland ApS
Denmark
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Kieler Innenstadt Investment GmbH

Ahrensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 34.455.918,72  
I. Sachanlagen 34.455.918,72  
B. Umlaufvermögen 1.922.719,86 25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 86.868,68 25.000,00
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen 0,00 25.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.835.851,18  
C. Rechnungsabgrenzungsposten 50.034,53  
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.880.110,63  
Aktiva 39.308.783,74 25.000,00

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 21.871,05
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 3.128,95  
III. Jahresfehlbetrag 2.901.981,68 3.128,95
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.880.110,63  
B. Rückstellungen 18.700,00 3.128,95
C. Verbindlichkeiten 39.290.083,74  
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 349.959,82  
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 38.940.123,92  
davon gegenüber Gesellschaftern 18.940.123,92  
Passiva 39.308.783,74 25.000,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Firma Kieler Innenstadt Investment GmbH hat ihren Sitz in Ahrensburg und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Lübeck unter der Nummer HRB 23358 HL eingetragen.

Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 264a Abs. 1 i.V.m. § 267 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß den Vorschriften des §§ 242 bis 256a HGB und §§ 264 bis 288 HGB erstellt.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsab-grenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (Going-Concern-Prinzip).

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, bewertet.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem geschätzten Erfüllungsbetrag ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i.H.v. Euro 20.000.000,00 (Vorjahr: Euro 0,00) sowie gegenüber Gesellschaftern i.H.v. Euro 18.940.123,92 (Vorjahr: Euro 0,00) haben eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eingetragene Grundschulden besichert.

Alle übrigen Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Vermittlungs- und Bearbeitungsgebühren für aufgenommene Darlehen i.H.v. Euro 691.865,66 enthalten.

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Organe der Gesellschaft:  Geschäftsführung

Geschäftsführung:    Herr Kim Lautrup

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Ahrensburg, den 04. Juli 2024

gez. Kim Lautrup

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.07.2024 festgestellt.

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