Emsbau GmbH
Same addressDevelopment of building projects for residential buildings
WGEMS eG
EmsdettenMaster Data
Basic information of the organization
Activities of holding companiesActivities of holding companiesWZ 64.21.0PrimaryActivities of cooperativesActivities of cooperativesWZ 64.19.3Management activities of holding companies with predominantly financial shareholdingsManagement activities of holding companies with predominantly financial shareholdingsWZ 70.10.1
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Thomas Küwen since 2/1/2021 | Board Member |
Ludger Kortemeyer-Lanvers since 2/3/2010 | Board Member |
Guido Große Burlage since 7/19/2005 | Procura |
Holdings
Companies in which this organization holds a direct stake
| Name | Ownership |
|---|---|
| 100.00% |
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
WGEMS eGEmsdettenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BILANZAKTIVA
Anhang zum Jahresabschluss 2023A. Allgemeine Angaben Die WGEMS eG hat ihren Sitz in Emsdetten und ist eingetragen in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Steinfurt (GnR 143). Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie den ergänzenden Bestimmungen der Satzung aufgestellt. Die Gliederungen der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen der Verordnung für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (JAbschlWUV), wobei für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren angewendet wird. Die Vorjahresbeträge wurden aus dem festgestellten
Jahresabschluss 2022 übernommen; sie sind mit den
entsprechenden Zahlen des Geschäftsjahres 2023
vergleichbar. Dies gilt auch für die Untergliederung von
Positionen, für so genannte Davon-Vermerke und für
solche Daten, die anstatt in der Bilanz und der Gewinn- und
Verlustrechnung entsprechend dem Wahlrecht im Anhang
angegeben sind.
Das gesamte Anlagevermögen wurde zu den fortgeführten Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. In die Herstellungskosten der Neubauten und aktivierten Modernisierungskosten sind in Vorjahren Kosten für eigene Leistungen und zurechenbare Fremdmittelzinsen einbezogen worden. Die planmäßigen Abschreibungen auf abnutzbare Gegenstände des Anlagevermögens wurden, wie im Vorjahr, wie folgt vorgenommen: - Grundstücke mit Wohnbauten und anderen Bauten nach
der Restnutzungsmethode auf der Basis folgender
Gesamtnutzungszeiträume:
Das Objekt Schulstraße 6 wird auf Basis einer Nutzungsdauer von 10 Jahren linear abgeschrieben. - Immaterielle Vermögensgegenstände - lineare Abschreibung mit 25 % - Betriebs- und Geschäftsausstattung - lineare Abschreibung mit 10 %, 25 % oder 33,3 %, volle Abschreibung "Geringwertiger Wirtschaftsgüter" im Jahre des Zugangs - Der Ansatz der Anteile an verbundenen Unternehmen und
der anderen Finanzanlagen erfolgte zu Anschaffungskosten.
Die ausgewiesenen Anteile an verbundenen Unternehmen
betreffen die Beteiligung in Höhe von 100 % an der EMS
BAU GmbH.
D. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind
periodenfremde Erträge aus der Vereinnahmung von
Guthaben in Höhen von T€ 53 (Vorjahr T€ 3)
enthalten.
1.Die Beteiligung an der Tochtergesellschaft, der EMS BAU GmbH, ist in Höhe von 1.425.538,59 € in der Bilanz ausgewiesen. Das Eigenkapital der Gesellschaft betrug am 31.12.2023 1.746.311,00 €. Die Gesellschaft erzielte im Geschäftsjahr 2023 einen Jahresüberschuss in Höhe von 20.481,45 € (Vorjahr 36.442,69 €). 2. Zur Sicherung eines Darlehens des Tochterunternehmens EMS BAU GmbH bestanden Bürgschaften von 1.840 T€. Diese Bürgschaft ist mit je 920 T€ bei je einem Objekt der WGEMS und der EMS BAU abgesichert. Am Bilanzstichtag valutierte das Darlehen mit 335,7 T€. 3. Neben den Vorstandsmitgliedern waren im
Geschäftsjahr 2023 durchschnittlich beschäftigt:
4. Mitgliederbewegung Geschäftsguthaben Im Geschäftsjahr sind unserer Genossenschaft 79 Mitglieder mit 225 Anteilen beigetreten. Den Zugängen standen durch Kündigungen, Übertragungen, Tod und Ausschluss 73 Abgänge mit 193 Anteilen gegenüber. Zum 31.12.2023 verzeichnet die Genossenschaft 1.343 Mitglieder mit 3.427 Anteilen. Die Höhe eines Geschäftsanteils beträgt zurzeit 155 €. Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 6.117,62 € auf 526.316,35 € erhöht. Die Mitglieder haben auch im Falle des Konkurses keine Nachschüsse zu leisten. 5. Am Bilanzstichtag bestanden keine Forderungen gegenüber Organmitgliedern. 6. Gem. § 285 Nr. 3a HGB bestehen für in der Durchführung befindliche Neubauten nicht bilanzierte finanzielle Verpflichtungen bis zur Fertigstellung noch anfallenden Fremdkosten in Höhe von 1.468,3 T€. 7. Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem
Schluss des Geschäftsjahres eingetreten sind, liegen
nicht vor.
VdW Rheinland Westfalen e.V.
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 720.564,40 €. Vorstand und Aufsichtsrat haben auf der Grundlage der Satzungsregelungen beschlossen, im Rahmen der Vorwegzuweisung vom Jahresüberschuss einen Betrag von 73.000,00 € in die gesetzliche Rücklage sowie einen Betrag von 337.000,00 € in die anderen Ergebnisrücklagen einzustellen. Der Mitgliederversammlung wird die Feststellung des Jahresabschlusses unter Billigung der Vorwegzuweisung vorgeschlagen. Es wird weiterhin vorgeschlagen, den sich ergebenden
Bilanzgewinn von 310.564,40 € wie folgt zu verwenden:
Emsdetten, den 17. Mai 2024 gez. Thomas Küwen / gez. Ludger Kortemeyer-Lanvers Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 26. Juni 2024 |
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