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Master Data

Registry
Register court Duisburg HRB 18785
Registered
9/14/2006
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
der Erwerb und die Veräußerung von Immobilien, Handel mit Immobilien, Verwaltung von EigenundFremdimmobilien, Durchführung von Bauträgermaßnahmen, Projektentwicklung sowie die Beratung Dritter in Immobilienund Finanzierungsangelegenheiten und die Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Darlehnen, Investments in Immobilienprojekte sowie die Vermittlung von Abschlüssen und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume; all dies im Inland und im Ausland.

History

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Management

NameRole
Elke-Angelika Kohnert
since 12/5/2016
Managing Director
Achim Heuser
since 4/12/2010
Procura

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Achim Heuser
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Achim Heuser
47629 Duisburg, Angermunder Straße 225
€25,000
100.00%

Financial Report

Heuser Immobilien GmbH

Duisburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
31.12.2013
EUR		 31.12.2012
EUR
A. Anlagevermögen 460.571,05 467.615,05
I. Sachanlagen 460.571,05 467.615,05
B. Umlaufvermögen 61.343,84 59.554,73
I. Vorräte 4.000,00 8.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 7.196,35 140,26
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 50.147,49 51.414,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten 10.729,40 11.200,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 532.644,29 538.369,78

Passiva
31.12.2013
EUR		 31.12.2012
EUR
A. Eigenkapital 43.942,48 29.411,39
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinn- /Verlustvortrag 0,00 -51.596,44
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 56.007,83
IV. Bilanzgewinn 18.942,48 0,00
B. Rückstellungen 10.563,58 14.188,87
1. Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten 7.961,08 7.163,44
C. Verbindlichkeiten 473.658,23 494.769,52
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 24.475,05 9.274,20
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.480,00 0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 532.644,29 538.369,78

Anhang


Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 wurde unter Beachtung der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.
Es wurden sowohl die allgemeinen Vorschriften der §§ 246 bis 256a als auch die ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 bis § 283 HGB beachtet.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses ist von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266 Abs. 1 Satz 3, 274a und 276 HGB Gebrauch gemacht worden.

Die Gesellschaft hat sich zur Beibehaltung der Einheitsbilanz (einheitliche Steuer- und Handelsbilanz) entschieden und wird handelsrechtliche Erleichterungen in Anspruch nehmen. Ihr sind die Änderungen nach dem Bilanzmodernisierungsgesetz bekannt.
Änderungen zwischen Handels- und Steuerbilanz, die zu einer Verschlechterung der Vermögenslage führen würden, ergeben sich nicht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt worden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethode

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Für ungewisse Verbindlichkeiten wurden sonstige Rückstellungen gebildet.
Für zu erwartende Steuerfestsetzungen wurden Steuerrückstellungen gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Pensionszusagen wurden nicht erteilt.

Informationen zur Bilanz und ggf. zur GuV

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB):

Gegenüber Gesellschaftern ist eine Darlehensverbindlichkeit in Höhe von € 41.115,38 ausgewiesen. Die Restlaufzeit ist größer als ein Jahr.

Es bestehen Darlehensverbindlichkeiten gegenüber Kreditinstitute in Höhe von € 408.067,80. Die Restlaufzeit dieser Verbindlichkeiten ist größer 5 Jahre.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt € 408.067,80.

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss in Höhe von € 14.531,09 wird auf neue Rechnung vorgetragen.
Unter Berücksichtigung des Gewinnvortrages ergibt sich nunmehr ein Bilanzgewinn in Höhe von € 18.942,48.

Sonstige

Während des abgelaufenen Wirtschaftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Geschäftsführung: René Silva-Doraszelsky (Beruf:Kaufmann), wohnhaft in 45479 Mülheim/Ruhr

sonstige Berichtsbestandteile


Duisburg, den 26.05.2014
gez. René Silva-Doraszelsky
(Geschäftsführer)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.05.2014 festgestellt.

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