Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 180066
Registered
9/15/2016
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
der Erwerb, das Halten und die Verwaltung des Grundstückes Genshagener Straße 27, 14974 Ludwigsfelde (Büro- und Logistikpark "Ludwigpark").

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Michael Wieland Will
since 9/15/2016
Managing Director

Beneficial Owners

50.00% identified50.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
50.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Sunnydale Investments S.à r.l.LUX
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Sunnydale Investments S.à r.l.
Luxembourg
€12,500
50.00%
WYLAND Real Estate GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

TEW Ludwigpark GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 7.913.118,00 7.694.519,00
I. Sachanlagen 7.913.118,00 7.694.519,00
B. Umlaufvermögen 795.130,83 527.900,16
I. Vorräte 131.300,00 121.012,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 54.210,71 54.324,96
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 609.620,12 352.562,47
Aktiva 8.708.248,83 8.222.419,16

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 210.926,07 12.136,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 12.864,00 114.347,23
III. Jahresüberschuss 198.790,07 101.483,23
B. Rückstellungen 86.190,05 15.746,40
C. Verbindlichkeiten 8.372.514,31 8.163.043,07
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.003.761,91 1.017.604,85
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 7.368.752,40 7.145.438,22
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 54.125,64
D. Rechnungsabgrenzungsposten 38.618,40 31.493,69
Summe Passiva 8.708.248,83 8.222.419,16

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: TEW Ludwigpark GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: 180066

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Vorräte umfassen unfertige Leistungen (weiterberechenbare Stromkosten), welche zu Anschaffungs­kosten bewertet wurden.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  7.367.278,71 EUR (Vorjahr: 7.143.964,53 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Mitarbeiter.

Unterschrift der Geschäftsführung



Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Michael Will
Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.05.2025 festgestellt.

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