BTI Asia One GmbHLiquidated

BTI Asia One GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

Der Jahresabschluss der BTI Asia One GmbH, München wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften der §§ 246 bis 256 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatz- und Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 bis 274a) sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Vermerke zu den einzelnen Posten der Bilanz sowie Vermerke, die wahlweise in der Bilanz oder Anhang zu machen sind, sind teilweise im Anhang dargestellt.

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet.

Die bestehenden Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt.

Der Posten Guthaben bei Kreditinstituten wird zum Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt worden und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen, die bis zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt waren. Es bestehen keine Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr gem. § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Währungsumrechnung erfolgt mit dem Devisenkassamittelkurs (Mid Price) von Reuters.

II. Angaben zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Das Geschäftsjahr der Gesellschaft entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft hält 10.000 Anteile (Vorjahr 4.010.000 Anteile) an der MAX CI Co. LTD. mit Sitz in Seoul / Südkorea und ist somit der alleinige Gesellschafter. Im Geschäftsjahr 2012 hat die MAX CI Co. LTD das bis dahin gehaltene Objekt verkauft. Im Rahmen dessen wurden die Anteile an der Gesellschaft reduziert und Eigenkapital zurückgeführt.

Diese Beteiligung stellt Anteile an verbundenen Unternehmen dar. Der Wert der Beteiligung beläuft sich zum Bilanzstichtag auf TEUR 32.

Bei der MAX CI Co. LTD. ist mit geprüftem Jahresabschlussbericht zum 31. Juli 2012 das Eigenkapital mit 231.550.633 KRW, umgerechnet 166.809,73 EUR (Kurs: 1 EUR = 1.388,11230 KRW) ausgewiesen. Es wird ein Gewinn für das Geschäftsjahr (01.08.2011 bis 31.07.2012) von 1.716.932.582 KRW (1.236.883,05 EUR; Vorjahr Verlust -134.118.044 KRW = -89.212,31 EUR) ausgewiesen, der vorgetragen wird. Der Gewinnvortrag der MAX CI Co. LTD. beträgt 1.213.550.643 KRW (874.245,29 EUR) zum 31. Juli 2012 (Vorjahr Verlustvortrag -503.381.939 KRW = -334.838,36 € zum 31.07.2011).

Gründe für eine dauerhafte Wertminderung der Beteiligung im Anlagevermögen sind zum Bilanzstichtag nicht gegeben.

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen ausstehende Rechnungen für Steuerberatung und die Jahresabschlussprüfung. Da zum Jahresabschluss des Geschäftsjahres keine Devisentermingeschäfte mehr bestanden war hierfür keine Rückstellung zu bilden.

Es bestehen keine Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind.

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

III. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird im Handelsregister unter der Nummer HRB 180980 geführt.

IV. Organe der Gesellschaft

Zu Geschäftsführern waren im Geschäftsjahr 2012 bestellt:

· Martin Matern, Kaufmann

· Jobst Beckmann, Kaufmann (im laufenden Geschäftsjahr als Geschäftsführer abberufen)

· Jan Baldem Mennicken, Kaufmann (im laufenden Geschäftsjahr als Geschäftsführer abberufen)

· Andreas Weber, Kaufmann

· Georg Friedrich von Carlowitz, Kaufmann

Herr Jobst Beckmann wurde gemäß Gesellschafterbeschluss vom 24.05.2012 und Eintragung ins Handelsregister am 31.05.2012 als Geschäftsführer der Gesellschaft abberufen. Herrn Beckmann wurde Entlastung erteilt.

Herr Jan Baldem Mennicken wurde gemäß Gesellschafterbeschluss vom 24.05.2012 und Eintragung ins Handelsregister am 31.05.2012 als Geschäftsführer der Gesellschaft berufen. Mit Gesellschafterbeschluss vom 20.08.2012 wurde er mit sofortiger Wirkung als Geschäftsführer abberufen. Herrn Mennicken wurde Entlastung erteilt.

Herr Andreas Weber wurde gemäß Gesellschafterbeschluss vom 20.08.2012 mit sofortiger Wirkung zum weiteren Geschäftsführer der Gesellschaft ernannt. Die Eintragung ins Handelsregister erfolgte am 30.08.2012.

Jeder dieser Geschäftsführer vertritt die Gesellschaft satzungsgemäß. Die Herren Andreas Weber und Georg Friedrich von Carlowitz sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführer erhalten für ihre Tätigkeit keine Vergütung.

V. Mutterunternehmen

Die Anteile an der Gesellschaft werden zu 100 % von der TMW Pramerica Property Investment GmbH mit Sitz in München für Rechnung des Immobilien-Sondervermögens BÄV-TMW-globaler Immobilienfonds ("BTI") gehalten.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 12.04.2013