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Master Data

Registry
Register court Stralsund HRB 20770
Registered
6/19/2018
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateActivities of holding companiesManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
der Kauf von Immobilien und die Verwaltung eigenen Vermögens sowie die Vornahme aller zu diesem Zweck förderlichen Maßnahmen und Rechtsgeschäfte im Großraum Rügen

Financial Overview

History

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Management

NameRole
John Fredrich Robert Kunz
since 1/23/2020
Managing Director
Friedemann Stig Kunz
since 6/19/2018
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Friedemann Kunz Familien-stiftung
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

K & L Immobilien Holding GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VR Invest I GmbH

Marlow

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 16.668.425,00 17.151.277,00
I. Sachanlagen 16.668.425,00 17.151.277,00
B. Umlaufvermögen 278.766,36 95.739,17
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 199.888,98 36.237,17
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 78.877,38 59.502,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 182.927,64 195.122,56
Aktiva 17.130.119,00 17.442.138,73

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 301.314,69 99.228,58
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 74.228,58 111.792,38
III. Jahresüberschuss 202.086,11 -37.563,80
B. Rückstellungen 26.302,43 186,00
C. Verbindlichkeiten 16.802.501,88 17.342.724,15
Summe Passiva 17.130.119,00 17.442.138,73

Anhang

Allgemeine Angaben

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Der Jahresabschluss der VR Invest I GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Handelsge­setz­buchs  und der ergänzenden Vorschriften des GmbH - Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Ge­mein­kosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstän­de linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller er­kenn­ba­ren Ri­si­ken be­wer­tet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzah­lungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentli­chen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Forderungsspiegel:

Art der Forderung zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

31.12.2023

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
aus Lieferungen und Leistungen
180,6
180,6
0,0
sonstige Vermögensgegenstände
19,3
19,3
0,0
Summe
199,9
199,9
0,0


Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die Kosten für die Offenlegung des Jahresabschlusses enthal­ten.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 726.616,19 (Vorjahr: Euro 1.093.091,87).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Grundschulden auf den Grundbesitz der Ge­sellschaft besichert sind, beträgt Euro 11.589.351,08.(Vorjahr: Euro 12.502.472,68).

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Perso­nen ge­führt.

Geschäftsführer:
Herr Friedemann Kunz


Weiterer Geschäftsführer:
Herr Fredrich Kunz



Angaben zu Ausleihungen / Forderungen / Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte
Betrag
Betrag Vorjahr

Euro
Euro
Verbindlichkeiten
5.169.725,46
4.789.938,69

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsleitung

Rostock, 18.11.2024
gez. Friedemann Kunz

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.11.2024 festgestellt.

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